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万年生态城··园博府楼盘资料·· 一、万年生态城园博府概述···· 万年生态城··园博府项目是北京万年基业建设投资有限公司投资开发的“万年生态城”的·· 首开项目。项目位于北京市丰台区永定河水岸经济带的核心地段，区位优越，近邻五环，京 港澳高速（原京石高速）、莲石路、梅市口西沿线（2012年底贯通）均可到达项目；地铁14 号线已在建设之中，预计2013年3月通车；公交线路丰富。 二、万年生态城园博府楼盘详情与楼盘点评···· 万年生态城园博府楼盘详情：···· 楼盘 万年生态城·园博府 物业 住宅 别墅 名称 类别 区域 丰台 长辛店 楼盘 北京市丰台区西五环永定河畔园博板块 板块 地址 开发 北京万年基业房地产 项目网站 商 开发有限公司 1 万年生态城·园博府项目是北京万年基业建设投资有限公司投资开发的“万年生态城”的首 开项目。项目位于北京市丰台区永定河水岸经济带的核心地段，区位优越，近邻五环，京港 澳高速（原京石高速）、莲石路、梅市口西沿线（2012年底贯通）均可到达项目；地铁14 号线已在建设之中，预计2013年3月通车；公交线路丰富。 项目含纳340m2 联排别墅、145-245m2 精装大户、86-133m2 小户型，及40-90m2soho商 业。首批推出的1、2号楼为18层小高层，共236套房源，有86㎡二居、133㎡三居两种 经典舒适户型可供选择。 作为“万年生态城”的首发项目，本案充分享有资源及环境的双重优势占有：西部新城及永 定河文化新区建设，为区域带来交通、环境、区域配套等多方面的功能品质升级，商务办公、 住宅娱乐、文化休闲及观光旅游等多种业态在未来悉数在列，全面服务生活所需；永定河、 园博园、万年生态城三大城市级规划更是以可谓之“绝版”的生态资源系统占有，为项目未来 落定了扎实的价值潜力基础，以“源于自然，高于自然”的原则，在尊重京西原生山水自然资 源的基础之上，通过城市级规划手笔，借助现代生态科技理念、手段，精致绿色健康生活环 境，造就北京第一大“景区地产板块”。 在对于区域资源的极度占有之上，回观项目自身。万年生态城凭借对人居生态舒适技术的 娴熟掌控，以万年生态城为“健康生活有机系统”大规划，在社区内构筑可再生能源系统、微 气候系统、固碳系统、内空间生态系统四大生态系统，通过太阳能热水、地缘热泵、大环境 微风通道，及植林地等大量绿化，为社区业主的绿色健康生活提供了牢靠的科技保障。使业 主在社区生活中，不仅能够享受到较之于普通城市社区环境更贴合人体舒适感的环境湿度与 更清洁、富氧的空气，更能切实感受到通过雨水回收设施、透水铺装、下凹式绿地等社区生 态技术所带来的对“生活成本”的有效降低。而在室内，项目则借助辐射式空调、建筑外保温 节能、置换式通风、空气热回收等诸多室内舒适性技术的引入，全面改善室内微环境，为业 主打造了一个更加健康节能的舒适起居享受，无微不至的呵护全家人生活健康。 对于本案，尤其值得一提的是其所独有的“五重净化系统”。在项目周边，北宫森林公园、 鹰山森林公园等众多森林公园形成天然绿肺，大区域的空气品质已然出类拔萃，而如此优质 的空气亦是经过永定河水系、周边大片植林地、生态城绿化、社区小气候、居室内舒适度技 术的五重净化后才能够触及到住户，不仅在空气纯净度上有了更大幅的提升，水系及林植更 是有效改善了空气湿度、提升了空气的含氧量，无论对于业主的生活健康，抑或家居财产养 护都更具优势。 万年生态城•园博府项目扎根于京西，坐拥丰沛的原生自然生态资源，加之以万年生态城 大规划指引下，独有的生态科技系统的全面引入，更是全面加码项目所倡导的绿色健康生活 品质。2013年4月，园博盛会的举办，势将引领园博板块的新一轮蓬勃振兴。 万年生态城园博府楼盘点评：···· 优点： 项目所处区域发展前景空间大，周边整体环境不错。项目户型选择性较强，周边配套比较齐 全。 缺点：