参加竞价购房须知.docVIP

参加竞价购房须知 集团腾空房竞价销售由集团相关部门组织实施，委托浙江省直房地产服务有限公司代理，竞价购房具体事项如下： 一、组织看房 本次竞价销售房源为房屋现状出售，房屋状况以看房为准，因去年已经安排过集中看房，为了满足去年有事未能及时看房的职工，本次提供一次预约看房，2017年8月14日-8月20日为电话预约时间，8月21日-8月25日为看房时间，具体房源的看房时间按省直房产通知为准。 预约看房电话87056955（注：由省直房产负责登记预约和组织看房） 二、竞价报名 1、《竞价购房申请表》递交时间：2017年8月28日到2017年8月29日两天工作时间内，各单位办公室收齐后交到集团。 2、发放《参加竞价购房通知》时间：2017年9月4日到2017年9月6日三天工作时间内，到集团领取。 三、集中办理领取《竞购证》、《最高限价报价单》及交保证金 1、时间：2017年9月11日到2017年9月13日三天工作时间内，地点：集团三楼中会议室。 提醒： 需携带《参加竞价购房通知》、身份证原件、1万元保证金(现金)。 由省直房产代理收取保证金，只能交现金； 办理手续后取得的资料：《竞购证》、《最高限价报价单》各一份，保证金收据一张； 4、请审慎选择自己愿意以“最高限价”购买的房屋（可多选），在《最高限价报价单》上将选择的以“最高限价”购买的每套房屋后签字确认。整张报价单须保持整洁，涂改作废。 四、竞价销售流程 竞买人投报《最高限价报价单》，省直房产录入竞价摇号系统。 时间：2017年9月14日-2017年9月15日9:00至16:30；地点：（集团三楼中会议室）。 注：1）竞买人投报《最高限价报价单》需出示《竞购证》及身份证原件。 2）二天投报结束，录入完成后确定每套房屋投报最高限价的人数，整个投报及录入竞价摇号系统的过程由集团监察审计室监督确认。 根据《最高限价报价单》的投报结果，对已经有“最高限价”报价的房屋进行电脑摇号产生竞得人。按房源序号对没有人投报“最高限价”的房屋进行竞价。 时间：2017年9月17日上午9:30分至结束；地点：文华大酒店 第一步对已经有“最高限价”报价的房屋进行逐套电脑摇号产生竞得人，摇号的顺序以公布的房源序号顺序为准，竞得人凭《竞购证》及身份证当场签订《竞得确认书》。 第二步按房源序号顺序对没有人投报“最高限价”的房屋逐套从起拍价开始竞价。 1、竞价人填写《竞价报价单》并排队投票报价（一次限投一张），递交时需出示《竞购证》； 2、投票报价后工作人员即时将报价录入电脑，并在投影屏上显示； 3、当别人报价超越您的报价后，您才可以再次出价； （注：该投票报价段时间为10分钟，各投票报价将在投影屏上显示，投票报价全部录入电脑后该投票报价段结束） 4、开始最后一次投票报价，本轮投票报价时间为3分钟，每人只能再投一票，即为竞价人最终报价，工作人员全部收齐后，统一按收票顺序录入电脑； 5、最终报价未至最高限价，则按报价最高且最先报此价格者为竞得人，竞得人凭《竞购证》及身份证当场签订《竞得确认书》； 6、最终报价至“最高限价”，则按电脑摇号产生竞得人，竞得人凭《竞购证》及身份证当场签订《竞得确认书》。 五、注意事项： 1、“有最高限价报价的房屋”和“没有人投报最高限价的房屋”根据第一天投报《最高限价报价单》结果确认。 2、竞买人必须在规定时间内（2017年9月14日-2017年9月15日9:00至16:30）投报《最高限价报价单》，竞买人只有投报《最高限价报价单》中某套房屋的最高限价（可多选），才能参加该套房屋的电脑摇号。一经投报不可撤销、不可变更，逾期也不受理补报。 3、若所有房屋全部有最高限价报价，则所有房屋都由第一步的电脑摇号产生竞得人，第二步自动取消。反之则第一步取消，直接从第二步组织竞价。 4、第一步“有最高限价报价的房屋”，电脑摇号按公示的房源序号逐套进行，竞买人摇号竞得一套房屋后（或竞得后放弃），则不能参加其他房屋的摇号及竞价，竞价系统会自动剔除已竞得房屋的竞买人名字。 5、没有投报《最高限价报价单》及在第一步中没有竞得房屋的竞买人，均可参加第二步“没有人报最高限价的房屋”的竞价。 6、委托他人参加竞购的报价单以“某某某（购买人）/某某某代（受托人）”形式签名； 7、《委托书》在集团内网随出售办法一起下载，受托人在竞得房屋填写《竞得确认书》时需出示《委托书》； 8、本次竞价购房活动中竞买人投报的价格均使用房屋单价（单位：元/M2） 计税标准 备注 契 税 （根据实际情况按其中一种标准交） 成交价×1% 购买家庭名下（包括未成年子女）唯一或第二套改善型住房，且购房面积90方及以下。 成交价×1.5% 购买家庭名