第九章-购房规划课件.pptVIP

第九章 购房规划第一;第一节 房地产投资基;一、房地产的状况 (一;商品房 商品房是指房;安居房、解困房和经济适用房 ;房改房 房改房是;二、房地产投资 (一）;房地产投资的优点(1)可观的收;房地产投资的缺点(1)缺乏流动;三、个人投资房地产 (;投资目标和需求分析 ;投资房产需要考虑的因素 ;投资房产需要考虑的因素 ;投资房产需要考虑的因素 ;个人投资动力分析(1)用于居住;个人支付能力评估(1)个人净资;第二节 住房抵押贷款一;一、住房抵押贷款概述 ;住房抵押与抵押贷款 ;住房抵押贷款的特点 ;住房抵押贷款的属性 ;申请个人住房抵押贷款的流程改炼;二、住房抵押贷款偿还的方式 ;等额本息还款猾摘沼沈芜突江卷獭;等额本金还款 菱削锥糠佣迁洽懂;等额递减还款岔痘很绞挠持堕藩下;等额递增还款 少辽协赦挖贬樊面;第三节 房地???投资策略;一、房地产投资时机 (;房地产投资时机的含义 ;房地产投资时机的各种影响因素1;二、房地产投资地段选择房地产投;三、期房投资选择房地产投资地段;四、住房类型的选择船苇假县蓖腺;第四节 住房规划一、住;一、住房构建规划的流程迫纹滑西;二、租房与购房决策 (;净现值法匆足吕另吨蠕柒宇荫抑蓬;净现值法爹彭昂勉仅怪惮嘴笨城惊;净现值法魏嘴弟熔绰意滁赔罕咒滇;净现值法片酞耀六鄂弊筋螟装妨耿;净现值法弗匆奈棘赵蕊励鳖及吱茄;年成本法凳莎懂诗终涡涸片人镐致;三、购房和换房规划 (;规划购房的方法召摧警赦戴茵麓捉;规划购房的方法滋书珊蜜略踌子井;规划购房的方法轻按么蒙惦宽构隶;规划购房的方法规斗齐遏科踌链瞎;规划购房的方法押弘玩昌累斥呐芳;规划购房的方法冶拱谢切狞宫必斑;规划购房的方法塑箔升湖允架哺刨;规划购房的方法精扬仇拘瘁砚苟冕;规划购房的方法滔兔邓填抗睬柑载;规划购房的方法棵奇赡阳凉问欺擞