“江山韵”开发项目营销策划书.docVIP

湖南生物机电职业技术学院 毕业设计 题目：“江山韵”开发项目营销策划书 专 业 房地产经营与估价 班 级 房产12307 姓 名 李 思 指导教师 周 庆 2015 年 5 月 20 日 目 录 一．《毕业设计审阅意见表》 1 二.《毕业设计答辩意见表》 2 三．毕业设计开题报告 3 四．毕业设计任务书 4 五. 设计方案 5 六. 作品（产品） 6 （一）项目现状 6 1．项目现状分析 6 2．项目的三大问题 9 3．SWOT分析 9 （二）项目定位 10 1．市场定位 10 2．消费群体定位 11 3．产品定位 13 （三）营销推广 13 1．战略规划 13 2．推广策略 13 3．策略推进流程 13 4．营销推广计划 15 （四）广告广播 16 1．广告策略 16 2．媒体策略 16 3．创意表现 16 4．媒介计划 16 （五）费用预算 16 （六）结束语 16 （七）附件一 17 （八）附件二 20 七．成果报告书 27 八.其它（致谢语 28 湖南生物机电职业技术学院 毕业设计审阅意见表 设计题目 学生姓名 专业班级 周庆 序号 评审项目 指 标 分值 评分 1 工作态度 态度端正，按照要求按时完成各阶段工作任务。 2 设计实施 设计的技术原理选择、理论依据选择和设计步骤安排合理。 5 完整地记录设计项目启动、设计任务规划、技术资料查阅、系统或者结构分析、技术参数确定、设计方案拟定、设计方案修订、设计方案成型等基本过程及其过程性结论。 8 参考资料的引用、参考方案的来源等标识规范准确。 8 技术参数计算所采用的数学模型正确，计算准确，技术参数参照正确的技术标准。 8 设计数据详实、充分、明确、合理。 8 3 作品质量 设计说明书条理清晰，结构严谨；文笔流畅，语言通顺。 设计作品撰写规范,图表、计算公式和需提供的技术文件符合行业或企业标准的规范与要求。 10 设计要素完备，能清晰表达设计内容，完整回答课题所要解决的问题。 10 具有可操作性和可执行性，能有效解决课题设计中所要解决的实际问题，达到设计任务要求。 6 4 工 作 量 。 5 格式 正文字体字号使用正确，图表标注规范。 设计说明书排版、打印、装订符合要求。 6 创 新 4 是否同意参加（填写同意或者不同意）: 总分 审阅意见： 指导教师（签名）： 年 月 日 毕业设计表 设计题目 学生姓名 专业班级 答辩内容摘要（请起草后誊写）： 答辩 毕业设计任务书 题 目 “江山韵”开发项目营销策划书 学生姓名 李思 专业班级 房产12307班 指导教师 周庆 题目类型 方案设计类 题目来源 自拟 课题目标： 通过设计产品的市场推广方案，提高产品知名度，达到造势目的，给销售带来人气，强化项目价值，弱化观望层，实现销售额大幅攀升，进一步强化价值，解决销售困难，达到持续销售目的，完成销售目标。 课题任务： 1介绍产品内容，对产品进行分析。 2对产品进行市场定位。 3制定一个营销方案，对产品进行战略规划和推广策略。 4对产品进行广告传播，制定广告媒体策略和媒介计划。 实施步骤和方法： 制定方案中，通过网络的收集，对市场进行分析，对产品进行定位，还有到售楼部进行实地考察，以及和客户的沟通，从而确定产品的市场推广方案。 时间安排： 2014年12月1日前,由指导教师下达毕业设计任务书,制定毕业设计相关计划. 2015年5月1日前,学生应完成开题报告,并交给指导教师审阅.指导教师将开题报告电子版统一提交至系里留档. 2015年5月1日以前完成设计初稿,并交给指导教师审阅. 2015年5月15日以前，学生根据指导教师提出的修改意见对论文(设计)进行修改,完成论文的最终定稿,交指导教师和评阅教师评阅,并准备论文(设计)答辩. 2015年(6月1日-6月2日),我系将组织毕业设计中间检查,检查内容涉及:学生毕业设计任务书的执行情况;指导教师的指导情况;毕业设计工作各环节的跟踪检查及改进措施. 2015年6月6日进行毕业设计答辩. 在答辩结束一周内系里进行毕业设计工作总结并将相关材料和工作总结报教务部备案. 成果表现形式：毕业设计 湖南生物机电职业技术学院 毕业设计方案 题 目 “江山韵”开发项目营销策划书 学生姓名 李思 专业班