店铺选址和店面评估表.docVIP

店铺选址及店面评估表A、选址地点 及交通概况 地 点 省 市 县 区 路 号 交 通 状 况 □主干道 □次干道 □支道 □有隔离带 □无隔离带 路宽 米、距站牌 米、公交车 路 。地址属性 □商业步行街 □校内学生商圈 □校外学生商圈B、店铺结构概况 室 外 主楼高 层、楼龄 年、店铺 楼、门面宽 米、高 米、招牌宽 米、高 米、门前空场 平方米。 室 内 室内平面形状 □正方形 □长方形 □不规则 使用面积 平方米、深 米、宽 米、高 米 。卷闸门 □有□无，洗手间 □有□无， 仓库□有□无。C、租赁条件概况 先前租户从事 行业、租期 年、每月租金 元、押金 元；租金调幅：□租期内不调□每年上调 %；转让费 元。 D、商圈分析概况 邻铺概况 左右两边五家店铺依次为左： 、 、 、 、 ； 右： 、 、 、 、 ； 上午开门营业时间平均为： 时，晚上关门时间为： 时；空铺左 家、右 家 。商圈周围15—28岁约占 %、学生约占 %、上班族约占 %、从商人员约占 %、当地居民约占 %、游客约占 % 。人流统计（以每5分钟计算）：周一至周五9：30— 11：30 人、双休日 人； 周一至周五13：30—15：30 人、双休日 人； 周一至周五17：00—19：00 人、双休日 人； 周一至周五20：00—22：00 人、双休日 人。 E、商圈内店铺营运分布概况及竞争对手分析(半径500米内) 本资料来自 HYPERLINK HYPERLINK / 管理资源网 店铺营运 分布概况 大型超市□有□无、日平均客流约 人、距选择店 米；学校有 家。(其中小学 所，学生约 人、距选择店 米； 中学 所，学生约 人、距选择店 米； 大学 所，学生约 人、距选择店 米。) 竞争对手 分析 竞争店：□有、□无，有 家。第一家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米，经营品种 、营运状况：□优 □一般 □差；第二家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米，经营品种 、营运状况：□优 □一般 □差。F、合作商概况本资料来自 HYPERLINK HYPERLINK / 管理资源网 姓名　　籍贯联系电话　　联系地址预计资金投入　预计开业时间鞋服行业经验合作方式□特许经营、□承包经营、□物业合作、□省级代理对公司的意见及需公司支持力度G、审核考察人意见拓展部意见营销部总经理