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带转换层高层商住住宅施工技术探析摘要: 当前，随着我国经济的持续快速发展，人们对高层建筑的功能要求趋向于多样化、综合化和全面化，较为常见的形式是以上部为小开间的民用住宅，下部为大开间的商场或公共娱乐场所。为了满足建筑要求，在上下不同结构体系转换的楼层设置转换层，转换层的建筑结构应运而生，并在近年来得到较为广泛的应用。本文结合工程实例，对带转换层商住高层住宅施工技术进行探讨。 关键词: 高层住宅；商业住宅；转换层；施工技术 Abstract: at present, along with China’s sustained rapid economic development, people on the functional requirement of the high-rise buildings tend to diversified, and comprehensive and overall design, the more common form is above the department for big small civil residence, the large bay multi-ribbed slab frame of the store or places of public entertainment. In order to meet the architectural requirements, and in different structure system of conversion of floor set convert layer, conversion of structure of historic moment, and in recent years to get a wide range of applications. Combining with the practical engineering, the conversion layers with residential and commercial high-rise residential construction technology are discussed. Keywords: high-rise residential; Commercial residential; Conversion layers; Construction technology 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 随着我国市场经济的快速发展，城市建筑正在朝着更综合、更高、更全面的方向发展,高层建筑已经不再是过去那种单一建筑,而是向着功能更加齐全、更加现代化的趋势发展,这就对高层建筑的施工和设计技术都带来了新的挑战,尤其是对高层建筑两种功能转换之间的转换层施工提出了新的要求。高层建筑的结构转换层既是上部结构的“基础”，又是下部结构的“顶板”，在整个高层建筑结构体系中,起到极为重要的连接作用。而高层建筑转换层结构因为承受的竖向荷载很大，同时跨度较大,导致其截面尺寸高而大。而且连续施工强度大,施工过程非常复杂，因此，高层建筑转换层施工技术一直以来都是高层建筑的一个难点。 一. 高层建筑结构转换层结构的施工特点 （1）结构尺寸大，楼面荷载重 带转换层建筑的体系通过引发截面内力来实现其内力的改变，其结构内力分布复杂，为保证上部结构的水平剪力传往下部，对转换层楼面水平的刚度就有严格的要求。一般要求楼板厚度不小于16cm，故一般转换层的构件尺寸较大、楼面荷载较重。 （2）利用先浇部分构件承载 转换层的水平构件高跨比大，截面弯曲时水平纤维相对错动是特别需要注意的问题，若平截面假定不再适用，就呈现短深梁或厚板的受力特性。当采用二次叠浇法进行施工时应对叠和构件仔细分析，并着重考虑分层处水平剪力对构件是否产生影响，确保一次叠浇构件在施工阶段和今后使用的承载能力。 （3）灵活布置支撑系统避免不利影响 为减少对结构抗震的不利影响，更避免转换结构上下层发生刚度和剪力突变，设计支撑系统时可结合下部结构进行合理布置。 （4）利用钢骨架或预应力卸荷 使用钢骨混凝土和预应力技术可以使转换层减轻自重，并且改善整体抗震性。设计模板支撑时可以利用己成型的水平钢骨或预应力极大改善受力性能，这种措施适用于转换层与上部结构没有形成整体的情况。 二、工程实例 某住宅小区东11、12＃楼建筑面积约为5.5万平方米，地下两层用于车库和设备用房，首至三层用于商业，四至十九层用于住宅，三层以下为框架－核心筒结构，四层以上为现浇剪力墙结构，转换层设在三层，结构形式为框