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浅议土建工程常见质量问题及应对措施【摘 要】随着经济全球化的加深，以及改革开放事业不断发展，我国建筑行业已具有一整套土建工程造价管理控制体系，而且在以往的土建工程造价控制中发挥了巨大作用。但由于土建工程建设项目承揽数量的急速增加，土建工程普遍存在着这样或者那样的一些问题。因此，深入对我国土建工程管理的研究具有十分重要的理论意义和现实意义。 【关键词】土建工程；质量；问题；措施 一、土建工程质量的问题及原因 与国外相比，我国土建工程管理起步晚、起点低，但是在国家宏观政策的大力支持下，近年来取得了可惜的成绩。土建工程管理主要内容包括：合同管理、项目资金监督管理、土建施工现场安全管理、施工技术管理、业主监督管理、人员管理、资料管理、材料管理、成品保护管理等等内容。不难发现以上这些内容研究涵盖了土建项目的方方面面，所以我们可以认为土建工程管理是一项复杂而系统的管理体系。国家为了加强土建工程管理规范，也出台了诸多政策，譬如工程招投标制、土建工程项目建设监理制、项目法人责任制等等，在此不一一列举。这些制度的出台，在一定程度上对我国土建市场起到了规范的作用，约束了招投标、建设、投资等过程中的不良行为。虽然各种政策的不断出台，以及防范手段也日益多样化，但是土建工程质量问题仍然无法根治。土建工程出现的质量问题多种多样，其中比较常见的有建筑物的错位、变形、倒塌、倾斜、破坏、漏水、刚度较硬、渗水、强度不足还有断面尺寸不精确等。导致这些因为的原因很多，既有环境方面的因素，也有施工质量方面的问题。影响土建工程施工质量的环境因素也有很多。例如地址、水文、气象等客观环境，施工质量控制方面的主观因素，例如质量保证体系和质量客观制度不够完善等等。纵观这些主观因素，我们大致可以分为下面几种：第一违背建设程序。施工单位不按照相应的施工规范和规程运作工程项目。第二，没有认真进行地质勘察，提供准确的地质资料。第三，没有加固和处理好地基。第四，设计不周。例如设计结构不合理、简图不正确、载荷取值过小等等。第五，建筑材料和制品不合格。第六，施工管理上的问题，施工单位熟悉图纸，不按照图纸施工。第七，各种自然条件的影响。由于土建工程施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大，自然条件对土建工程质量的影响非常复杂。因此，我们要根据工程的具体特点，对影响其质量的各种因素进行深入分析，并制定出切实有效的应对措施，以保障土建工程施工质量。 二、土建工程常见质量问题的防治措施 （1）加强对土建工程施工项目的投标管理。通常情况下，有着一定规模的那些土建工程，都是通过招标和投标方式来确定施工单位。应当将土建工程发包给那些有着相应的资质等级的施工单位，不得随意将工程肢解进行发包。而且承包土建工程的领导班子应该团结协作，依法对土建工程建设项目的设计、勘察、监理、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。招标和投标工作应该遵守“公平、公正”的原则。另一方面，招标和投标工作应尽量实行市场化和社会化，让更多的单位或个人参与到竞争中来，这样才能为工程找到一个水平高、实力强的施工单位来进行设计施工工作。（2）高度重视原材料检验工作。土建工程使用的各种原材料在必须施工之前进行严格的检验，只有原材料的各种技术性能都符合有关规定的具体要求后才能使用到工程当中。经过检验后发现不合格的原材料，要立刻通知施工单位和有关部门，销毁不合格的假冒伪劣建材产品，保证土建工程原材料使用合格，保证土建工程的质量不受不合格的原材料的影响。（3）加强对施工过程的监督和管理。土建工程质量的控制工作应当渗透到工程实施的每一个具体环节。在设计和确定具体施工方案时，必须结合土建工程的实际情况，从技术、工艺、管理和经济等各个方面进行全方位的分析，综合考虑各种要素和情况，力求施工方案技术可行、经济合理，这样有助于提高土建工程的质量，加快工程建设速度，降低工程建设成本。加强土建工程的质量监督和管理工作，强化法制建设是必不可少的环节。要不断地完善土建工程方面的法律法规体系，让工程质量管理有法可依。 简而言之，保障土建工程质量是一件利国利民的大事，国家各部门应该结合不同时期，我国土地建设行业在不时期出现的问题，及时出台相应政策，给予行政干预和调控，而各施工单位也要给予高度重视，提高质量管理意识，从自己做起严把质量关，一起携手努力确保土建工程质量和水平。 参 考 文 献 [1]魏永刚．土建施工现场管理工作的现状及对策[J]．科技咨询．2004（2） [2]罗伟兴．浅探土建工程的项目管理[J]．建筑与工程．2005（1） [3]马超云．建筑工程项目管理刍议[J]．企业导报．2009（7）：172 [4]白秀华．对土建工程的项目管理研究分析[J]．工程技术．20010（2） 1