外墙门窗及外墙石材终.doc

国际城办公楼门窗缝隙处理施工方案 第一章 编制依据 1．设计施工图纸 2．图纸会审记录 3．建筑施工手册（第四版） 4．建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 第二章 工程概况 2.1工程基本情况 表1.1-1 工程基本情况表 工程名称 昆山世茂广场-国际城办公楼 工程性质 商住楼 建设规模 约96670万平米 工程地址 前进东路199# 建设单位 昆山世茂房地产开发有限公司 项目承包范围 土建部分 设计单位 浙江大学建筑设计研究院 主要分包工程 安装工程 勘察单位 上海地矿工程勘察有限公司 质量目标 合格 监理单位 上海申邑监理有限公司 工期要求 总承包单位 中国建筑第八工程局 安全目标 安全无事故 工程主要功能或用途 底层商用，二层以上单身公寓住宅。 2.2 现阶段存在问题，个别窗洞宽度偏差80mm~100mm，高度偏差50mm，空调位处窗无墙垛一侧，窗框留缝尺寸为60mm。 协调后门窗洞口收边方法： 窗四周外墙均为涂料：窗制作尺寸为窗设计，洞口宽收25mm一边，高度收25mm一边。 窗四周外墙均为石材：窗制作尺寸为窗设计，洞口宽收40mm一边，高度收40mm一边（石材压窗框10mm一边）。 窗左右为石材，上下为涂料：窗制作尺寸为窗设计，洞口宽收40mm一边，高度上收25mm，下收35mm。 具体施工及位置见附图。 第三章 施工安排 3.1 工程施工目标 （1）进度目标 裂缝处理根据现场施工进度安排 （2）质量目标 质量合格，一次性验收通过，缝隙处理处保温隔热无渗漏。 （3）安全、环境目标 杜绝死亡和重伤事故；杜绝火灾、设备、管线及较大食物中毒事故；年事故负伤率控制在0.1%以内；施工现场安全和环境体系达标率100%；没有业主和社会相关方和员工的重大投诉；杜绝重大环境污染事故；粉尘、污水、噪音达到城市管理要求。 （4）成本目标 在确保质量的情况下，利润最大化 3.2 粉刷材料要求 1．水泥须采用同一生产厂家、品种、批号的产品，严禁不合格产品进场。要求水泥不应小于32.5级的普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥。 2．砂采用中砂，抹灰用砂要求颗粒洁净，使用前需过筛（不大于5mm筛选），不得含有杂物。 3．界面剂、钢丝网必须采用同一生产厂家、品种、批号的产品、严禁不合格产品进场。 4．所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和现行国家标准的规定，禁止使用国家明令淘汰的材料。 3.3粉刷工艺流程 一般厚度缝隙处理方法： 粉刷厚度大于20mm需分层粉刷，抹灰总厚度大于35mm需采用加强措施。 （2）35mm以上缝隙处理方法： 1）40mm缝隙处理 分五次粉，持续六天 提前24h浇水湿润 第二天批界面剂、粉刷一公分 第三天 挂钢丝网,粉一公分 第四天 查空鼓,粉一公分 第五天挂钢丝网，粉一公分,打发泡剂 第六天粉刷面层 2）60mm缝隙处理 分七次粉刷，持续八天 提前24h浇水湿润，植筋A6@200 第二天批界面剂、粉刷一公分 第三天 挂钢丝网,粉一公分 第四天 查空鼓, 挂钢丝网,粉一公分 第五天 挂钢丝网,粉一公分 第六天 查空鼓, 挂钢丝网,粉一公分 第七天天,挂钢丝网，粉一公分 ， 打发泡剂 第八天粉刷面层 注：300mm宽规格10×10×1钢丝网用于砌块和混凝土框架交界处 （1）抹底层砂浆：抹底灰前应对基层浇水湿润（加气砼砌块墙面应提前一天浇水），保证基层表面的尘土、污垢、油渍己清楚干净。 （2）对于混凝土墙内外表面，应进行“毛化”处理，其方法是将其光滑的表面清扫干净后用水冲洗润湿再采用机械喷涂一层界面剂，使其凝固在光滑的砼基层表面，用手扳不动为好。 （3）所有界面剂必须喷涂均匀，稞粒大小一致，界面剂必须在自然加人工养护达到一定的强度后方可进行底灰施工。 （4）底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。 （5）水泥砂浆拌好以后，应在初凝钱用完，凡结硬砂浆不得继续使用。 （6）底层砂浆抹好后，必须要求上一道砂浆终凝后方可抹下一道砂浆，一般隔一天刷一道砂浆以保证终凝。 （7）由于缝隙较大采用分层粉刷处理每次粉刷1cm，时间间隔一天。 五 成品养护 1．养护：由于粉刷跟天气温度关系较大，因此各粉刷层施工完毕后