20170511-坪山区商铺市场资料.pptxVIP

龙光·玖云著商铺市场调研;;坪山商圈格局|;东城国际商圈：以服务本社区客群为重点，辐射周边片区居民。 目前空置率较高，多为项目业主购置商铺，候机转手投资。重点依托天虹、面点王的营运成功吸纳周边客群，平时客户大多是小区业主，部分临近村民及周边项目业主，还有少量路过客户。;深汕路西段北侧 特点：是东段核心街区的延续，街区较为老旧，品质感不如东段； 业态：以加油站、建材店、汽修店、餐馆、小型商行为主;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场分析|;商业市场总结|;;项目配套分析： 交通：深圳坪山高铁站、深汕高速、中山大道、南坪???速三期、地铁14号线沙湖站，辐射中心，畅达全城； 商场：周边聚集有中小企业总部、创意文化产业、乐安居五星级酒店、天虹商场、益田假日世界等超过30万㎡ 商业体量，坪山最高端的CBD商业中心； 教育：项目临近坪山高级中学、中山学校、坪山新区中心小学。坪山目前共有学前教育机构 59 个，中小学 27 所及深圳广播电视大学坪山学院（成人教育）； 医院： 坪山新区人民医院、坪山新区妇幼保健院、深圳平乐骨伤科医院、深圳健丰医院、深圳华南妇科医院、坪山新区疾病预防控制中心、坪山新区卫生监督所7所医疗机构 文体配套：坪山体育馆、坪山新区国际网球中心。;开发商;泰禾中央广场|;泰禾中央广场|