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郑州某大型商业综合体冷热源技术方案研究
郑州某大型商业综合体冷热源技术方案研究摘要:针对目前国内商业地产开发量越来越大的趋势,本文就如何合理地确定商业综合体的空调冷热源方案,在初投资和运行经济性方面,提出了一些建议。
关键词:商业综合体空调冷热源经济比较
Abstract: In view of the growing trend of development of domestic commercial real estate, this paper proposes several suggestions on how to reasonably determine the scheme of air-condition cold and heat sources for commercial complex from the aspects of initial investment and economical operation.
Key words: commercial complex; cold and heat sources
中图分类号:TB657.2文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2012)
为了维护国家经济的平稳增长,避免经济增长过度依赖房地产开发,政府对房地产尤其是住宅地产推出了一系列调控政策,众多地产商纷纷转行开发商业地产。我院有幸承接了某大型商业地产商在郑州开发的商业综合体,作为暖通专业负责人,我对几种空调冷热源方案做了比较,以期对类似项目空调冷热源方案选择具有借鉴意义。
一、工程概况
本项目位于河南省郑州市中原西路,商业部分主要功能用途为百货、地下超市、电影院、电玩、KTV、酒楼。商业中央空调部分总建筑面积为10.3万平米。商业部分建筑高度低于40米。
二、设计依据
1、现行国家规范与当地市政部门的规定。
2、郑州室外空气计算参数
3、市政条件
商业电价:0.727元/度(本项目电压等级为1-10千伏)
峰谷电价需要安装多功能电表。
电功率系数0.85
天然气:2.8元/方 热值8600kcal/方
制冷时间150天 平均10小时/天 总1500小时
制热时间120天 平均10小时/天 总1200小时
(餐饮娱乐部分按照每天运行12个小时计算)
热力:居民住宅采暖0.19元/天·㎡,
商业用热:0.28元/天·㎡。
郑州燃气公司为达到燃气冬夏季用气平衡:限制使用冬季取暖锅炉,鼓励使用直燃机和常年用热锅炉。
三、负荷估算:
1、根据国家规范和以往设计经验,现对空调冷热负荷估算如下:
3、 鉴于本项目情况,各能源站空调能源初步方案均有三种方案可供选取:
电制冷+市政热源
电制冷+燃气锅炉
电制冷+一体化直燃机
四、冷热源方案比较
1、百货冷热源方案:
A、两台离心机组,制冷量3164KW,板式换热系统两组。
B、两台离心机组,制冷量3164KW,燃气低压热水锅炉两台。
C、两台离心机,制冷量1758KW,直燃机一台,制冷量2915KW。
2、超市冷热源方案:
A、两台螺杆冷水机组,制冷量1275KW,组合换热机组一台。
B、两台螺杆冷水机组,制冷量1275KW,燃气锅炉两台。
C、一台螺杆冷水机组,制冷量1050KW,直燃机一台,制冷量1454KW。
3、大商业冷热源方案:
A、四台离心机组,制冷量3340KW,板式换热系统两组。
B、四台离心机组,制冷量3340KW,燃气低压热水锅炉两台。
C、三台离心机,制冷量2813KW,直燃机一台,制冷量4652KW。
大商业空调系统初投资和年运行费用一览表单位:万元
由上面的比较可以看出,三种方案初投资差距较小,均在平均值的±5%内波动,且各有优缺点。
方案A: 电制冷+市政热源:这是目前北方地区应用最广泛的空调冷热原组合方式,运行稳定可靠,尤其适用于冬季热指标偏大的项目;对于冬季热指标较小的项目,供热按面积计费,冬季运行费用偏高,但是郑州目前采暖热计量已经局部试运行,预计在两年内全面实行,按热收费是大势所趋,这样的话冬季空调运行费用应该能大幅降低。
方案B: 电制冷+燃气锅炉:这种空调冷热原组合方式也比较普遍,对冬季空调热指标较小的项目有优势,运行相对节能,不适合冬季热指标较大的项目。目前郑州冬夏用气量相差较大,燃气公司不得不把夏天的富余的天然气储存起来,在冬天用气高峰期来补充天然气缺口,燃气公司为达到燃气冬夏季用气平衡,限制使用冬季取暖锅炉,审批比较麻烦,冬季可能会气源紧张,供气压力不足。曾经出
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