旧城改造及城市环境设计.docVIP

旧城改造及城市环境设计摘要：城市的发展是以推进经济进步和改善人居环境为目标，旧城改造就是经济社会发展的产物。随着城市经济的快速发展，旧城区显露出很多与现代社会不适应的问题，如布局混乱、道路狭窄、居住密集、绿地不足、文物古迹遭受破坏、市政和公共配套设施落后等，解决这些问题，就必须要对旧城区进行更新与设计，重塑城市形象，并且引入城市设计理念，使城市空间环境进一步提升。 关键词：旧城改造；经济发展；城市设计 Abstract: urban development is based on the economic progress and improve the living environment for the target, old city reconstruction is the product of development of economic society. With the rapid development of urban economy, the old show many and modern society does not adapt the problems, such as layout chaos, narrow, live dense, road the lack of green land, cultural relics destruction, municipal and public facilities such as backward, to solve these problems, it is necessary to update to old and design, build the image of the city, and into the city design concept, make the city space environment further promoted. Keywords: old city reconstruction; Economic development; Urban design 中图分类号： TU972+.12文献标识码：A文章编号： 1 引言 城市设计以城市的实体安排与居民的社会心理健康的相互关系为重点，通过对物质空间及景观标志的处理，创造一种物质环境，既能使居民感到愉快，又能激励其社区精神，并且能够带来整个城市范围内的良性发展。在旧城改造中引进城市设计的理念，以改造片区功能为依托，注重历史背景和文化传承，在调整用地结构的过程中塑造城市空间环境，促进局部地区和城市整体互动发展，有效提升城市竞争力，从而增强城市规划的可实施性。 2 西港－光华片区概况 西港－光华片区位于汕头市旧城区北部，与旧城区隔乌桥岛相望，东侧毗邻梅溪河西岸片区；旧城片区、乌桥岛、西港光华片区和梅溪河西岸片区共同构成汕头市近代至改革开放前主要城区、城市发展建设和生活生产的发源地，是汕头市人文社会和经济发展的重要区域。 规划区总用地222公顷，主要以工业厂房、仓储用地为主；总建筑容量171.59万平方米，绝大部分为工业、仓储和居住建筑，其中工业、仓储建筑多为三层以下建筑；大部分工业用地工厂已经停产，厂房出租或空置，对应的工业、仓储建筑质量和周边环境较差；从用地功能到环境质量都有迫切改造需求，在片区工业效益低下的同时规划区周边城市快速路、主干道相继通车或即将改造，恰逢广东省旧城镇、旧厂房、旧村庄(简称“三旧”)改造工作，促进节约集约用地试点示范省建设，确保经济社会又好又快发展，片区改造条件已趋成熟。 3 规划定位及布局 根据片区承担的城市功能，片区未来的城市定位可以归纳为：以居住、商贸、物流为主，兼有文化创意、游憩休闲功能的综合型片区；城区西部主要交通门户，体现城市发源历史和城市近代工业建设等元素的旧城改造区；片区规划按照居住区模式进行规划，大幅提升片区的居住功能和城市公共服务功能，居住用地和公共设施用地占较大比重。各类用地规模中，以居住功能为主，适当提升产业配套的综合服务用地。 4 用地布局规划 4.1 规划理念 4.1.1．水绿渗透环境共生的生态理念 片区周边景观要素丰富，是汕头市内河旅游的重要景观走廊。片区内部呈“之”字状的内港河蜿蜒穿越北片，需利用片区内部及外围水体及北郊公园的自然景观优势，结合绿地建设，改变片区原来水体污染、环境质量差的局面，形成内部环境与外部景观融合的滨水社区。 4.1.2．推动产业提升片区就业的动力理念 城市发展中产业结构调整以及土地价值的变化必将导致工业用地迁离城市中心地区，老工业区用地调整更新同样需要解决旧城改造所面临的再生动力