大卖场旁如何投资商铺.PDFVIP

责编／郑国雄 校对／郭江群 史梅琼 时尚家居 MEIZHOU DAILY C3 告热线：0594-2722188 6 191118 电子邮箱：594house @163.com SHISHANGJ IAJU 2009 12 月2 日 星期三 投资课堂 易宪容 大卖场旁如何投资商铺？ 迪拜危机警示中国 应严防房地产泡沫 【事件】在金融海啸爆发一年后 人们以为危机已经结束遥 随着一些楼盘项目商业体的放量，专 商铺投资颇有心得的老总总结出几大技巧 第二，周边环境是否值得投资？大卖场 第三，选卖场的哪个位置好呢？主要观 然而 迪拜2009 年 11 月26 日宣布 将重组其最大的企业实体 购商铺的准业主们最近有点“多”， 且大 和要领 也需要周边人群的支持，例如：人流量有多 察卖场进出口人流量及人群的消费习惯， 迪拜世界 并将把迪拜世界债务偿还暂停6 个月遥 消息令全球金 卖场的商铺正逐渐成为投资者关注的焦 第一，要了解清楚这个大卖场的地理 少？附近主要居住群体、消费人群、住宅是 只要选择了卖场的绝佳位置，就不怕没有 融市场气氛逆转 引发风险资产市场资金快速出逃遥 受此影响 点。据说曾有一份市场研究报告显示，与周 位置、交通状况、背 、规划及业态情况。为 否密集？诸如这些细节都是值得留意的。当 收益。 日股跌0.6% A 股跌 3.6% 港股跌 1.78% 欧洲股市开盘至少下 边一般商铺比较，上海大卖场的商铺租金 什么大卖场内的商铺租金要更高？因为他 然，主力店、大卖场客流量比较大，同场经 第四，了解周边卖场同行业的竞争，因 跌2%遥 要高出4 倍之多。而落地到莆田来，大唐附 们的经营定位更高，消费者购物便利，更重 营或附近的商铺就有了一定的客流依托及 为卖场的寿命也影响你的物业。值得注意 近，因为有了家乐福的开业，带旺了周边商 要的是对良好商业氛围的营造。通常情况 销售额保证，这也是为什么一些大卖场有 的是，很多有代表性的连锁商业入驻大卖 迪拜世界的大规模债