建筑智能化系统工程设计造价及投标流程研究与实现.docVIP

　　建筑智能化系统工程设计造价及投标流程研究与实现 --第一章绪论 1.1课题研究背景 1.1.1建筑智能化的定义 建筑智能化是一个建筑行业近年才兴起的领域，目的是利用新兴的设备和技术，进一步方便人们的生活，提高生活品质。关于它的定义[1]也没有最终确定，不同的人都有自己的理解。建筑智能化已经不再局限于水泥和钢筋，是运用各种电子或电气设备服务和提升人们生活的重要方式，也是现代建筑工程中不可忽视甚至更加重视的组成部分。我们国家的权威专家在九十年代末的建筑研讨会中提出了关于建筑智能化的完整定义，他将建筑智能化技术定义为：建筑智能化技术是包含计算机技术、自动控制技术、通讯网络技术、多媒体技术等多技术集成并融合建筑艺术和建筑施工技巧的系统方法。通过它的运用，可以使得建筑物具有了 “灵魂”，人们可以通过它实现对建筑中的设备进行控制、对建筑安全进行监控、对信息进行快速的传播等功能。通过以上的主流定义，可以看出建筑智能化是一个多系统集成运用的领域。 1.1.2建筑智能化系统工程的发展历程 建筑智能化系统工程的发展历程可以分为三个阶段，可以把它们分别称为：起始阶段、普及阶段和发展阶段。(1)起始阶段在这一阶段，建筑智能化的出现和国家大环境的变化密不可分。这时我国的经济开始飞腾，国民开始收入提高，人民对工作和生活环境的要求也在不断提高。高收入的人群要求一个与国外建筑所营造的水平同步的居住环境，这已成为当时这部分人的迫切需要。同时随着技术的引进和利用，国外先进的建筑技术也在中国传播和运用，这也解决了当时没有技术基础的难题。由于在当时，普通人的收入低，老旧住宅的原先设计中也没有考虑到要加装智能化系统，所以建筑智能化系统应用的范围很小，主要是一些新建的公共建筑，国内也没有多少厂商生产配套的设备，主要是依靠进口。这时期的建筑智能化主要是在高档的建筑内敷设有线电视线路和程控交换机的线路，并且预先在建筑内设置一些广播和局域网的线路，通过这些当时先进的技术运用，为特定用户提供一个与国外建筑所营造的水平同步的办公和通讯环境。 .......... 1.2建筑智能化系统工程建设中的设计造价与投标问题 建筑智能化系统工程从筹建至完工验收，须经过项目建议书、可行性研讨、设计造价、投标、施工、验收等多个阶段和环节，而工程造价是工程各方最关心的内容之一。工程设计是决定工程造价的第一步，设计费用[5]虽然只占工程全部费用的不到1%，但在设计思想正确的情况下，它对工程造价的影响水平可达75%以上。可见，智能化系统工程设计是具体工程建设的起点，对设计进行不断优化，花费的费用远比实际施工后的工程变更要小。然而现在的实际情况是，大多数设计人员并不能仔细考虑工程的造价以节约成本，而主要是考虑功能的实现。设计人员与造价人员也往往不在一家公司，不能事先针对工程造价进行充分的设计沟通，这使得设计和造价是割裂的。对于之后的投标而言，也是如此。因而，若是能够探索出一条通用的新流程，从智能化系统工程设计阶段开始，按照这种流程，一步步的推进工程的设计、造价及投标策略的选择，在各环节都重视成本，使得工程设计造价更加优化，增大中标的可能性，这是工程建设的重要课题。 .......... 第三章采用新流程的小区建筑智能化系统方案选择和划分..........23 3.1引言..........23 3.2工程概况..........23 3.3要求建设任务..........24 3.4各子系统概述..........25 3.4.1视频监控子系统概述..........25 3.4.2入侵报警子系统概述..........26 3.4.3楼宇可视对讲子系统概述..........28 3.4.4车库管理子系统概述..........30 3.4.5公共广播子系统概述..........32 3.4.6多媒体信息发布子系统概述..........33 3.5采用价值工程方法对子系统方案选择..........35 3.6子系统划分..........37 3.6.1采用多层加权评分方法进行划分..........37 3.6.2采用系统聚类方法进行划分..........38 3.7本章小结..........40 第四章采用新流程的小区建筑智能化系统具体设计实现..........41 4.1引言..........41 4.2小区视频监控子系统具体设计及造价..........41 4.2.1小区视频监控子系统设计思想..........41 4.2.2小区视频监控子系统具体设计..........42 4.2.3小区视频监控子系统共用余量表和造价清单..........44 4.3小区楼宇可视对讲子系统具体设计及造价..........46 4.3.1小区楼宇可视对讲子系统设计思想.......