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探析房屋建筑工程质量控制管理摘要：房屋建筑工程工期长、投资大，施工中出现的问题也比较多。如何有效的进行质量控制，进而延长建筑的使用寿命，正是本文所探讨的话题。 关键字：工程质量；控制管理；房屋建筑工程； Abstract: housing project period long, investment, the problems existing in the construction is more also. How effective quality control, and extend the service life of the building, it is discussed in this paper the topic. Keyword: engineering quality; Control management; Housing project; 中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号： 1 施工质量控制概述 以大阶段划分,工程项目可分为决策—设计—施工—验收四个阶段。四个阶段中，施工阶段的质量控制是质量管理的核心组成部分，是影响项目成败的关键因素，也是以满足质量要求为目的的重要环节。房屋建筑工程项目施工涉及面广,是一个相当复杂的综合过程,同时具有位置相对固定、结构类型繁多、体型庞大、质量要求高、建设周期长、受地质自然条件影响大等特点,因此项目施工的质量管理比一般工业产品的质量管理难度更大。 工程项目质量控制以各项质量活动和结果达到质量要求为目的,其控制的方法、技术、活动与过程等都必须围绕这一目的展开。施工中应充分运用作业技术的特点,在质量环节上开展各项活动,及时发现和排除工程各个阶段可能存在的不良因素,使每个过程、环节始终处在受控状态。工程项目质量控制有以下三个环节： (1)制定工程质量控制的计划与标准是工程质量控制的第一步； (2)工程建设中按照质量计划与标准执行,并且在实施中进行监视及检验； (3)发现工程项目质量问题应及时进行纠正。 2 房屋建筑工程施工质量的管理要素 2.1 人员因素 主要指领导者的综合素质,操作人员的技术和理论水平等。工程质量的形成需要所有参与工程项目施工的技术骨干、操作人员和服务人员的共同努力。只有提高领导层和技术人员的综合素质,加强施工人员质量意识,才能够建立完善的管理制度。因此,施工时首要考虑人的质量控制意识,其是形成工程质量的重要因素之一。 2.2 材料因素 工程实体是由各类建筑材料、半成品、构配件等组成。工程材料的合理选用、材质的达标检验、产品的合格证明以及运输保管是否妥善等,都直接影响到工程项目结构的强度、刚度、稳定性、表观质量、抗震性能、使用功能等方面,更间接影响到工程项目产品使用的耐久性。 材料控制要点： (1)挑选精通专业知识和忠于职守的人担任采购人员。 (2)掌握市场材料信息,通过招标优选供货厂家。 (3)合理组织材料的供应,确保正常施工。 (4)加强材料检查验收,严把质量关。 (5)严抓材料的现场管理,合理使用，做到“活完、料净、脚下清”。 (6)做好材料的检验和试验工作。 2.3 方案技术因素 施工方案直接影响工程质量控制能否顺利实现。施工过程中的技术方案包括整个建设周期内所采取的工艺流程、技术方法、检测手段和组织措施等。通常施工方案考虑不全面会致使进度拖延,影响质量,且增加投资。因此，编制及审核施工方案时,必须结合工程实际,由组织、管理、技术和经济等多方面进行综合分析,力求方案技术可行、工艺先进、经济合理、操作简便、措施得力,从而利于加快进度、降低成本和提高质量。 2.4 机械设备因素 施工阶段应综合考虑建筑结构形式、施工现场条件、施工工艺和方法等，合理的选择机械类型与性能参数,并合理使用机械设备,正确操作。机械设备操作人员必须严格执行各项规章制度、遵守操作规程，加强对施工机械的保养、维修与管理。 2.5 环境因素 环境因素对工程质量的影响有着复杂而多变的特点,例如气象条件千变万化，温度、湿度、大风、严寒等气候特征会直接影响工程质量。根据工程的具体条件和特点,对影响质量的环境因素,应采取有效的措施严加控制。 2.6 检测因素 加强对建筑物轴线、施工控制网、重要控制点高程以及建筑物外形尺寸等施工放线做校测或抽样复核。对进场的设备、金属构件做详细的质量检验与到货验收,检查与到货有关的装箱单据、质量保证资料,对质量、品种、型号、规格及数量进行检查和清理确认。监理单位应审核承包人的机电设备和金属结构安装的调试方案。 3 房屋建筑工程施工质量的控制措施 3