搞好在建高层住宅消防安全工作.docVIP

搞好在建高层住宅消防安全工作摘 要：在分析在建高层住宅火灾事故的危害性的基础上，提出了应从多方面加强在建高层住宅的消防安全工作。 关键词：在建高层住宅；消防安全；消防设施 中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 2010年11月15日，上海市静安胶州路728号一幢28层高、正在加外保温墙施工的高层居民住宅发生火灾，造成多人遇难。类似这样的在建高层住宅火灾在全国各地也时有发生。 时下，全国各地的在建高层住宅项目在房地产开发项目中占有很大比重，加上在建高层住宅的消防安全管理工作，很容易酿成各种火灾事故，本人结合工作实际，认为应该从多方面加强在建高层住宅的消防安全工作。 1　加强审核执法力度 1.1　严把在建高层住宅的审核关 各地消防部门要严把在建高层住宅的审核关，也包括一些重新改造、翻新维修的在建高层住宅的审核关，特别是严格高层住宅室外保温装修材料的审核。各地人民政府要以政府的名义下发文件，要求各房地产开发企业、各单位在进行高层住宅建设、改造、翻新维修之前，要主动向当地消防部门申报该工程项目，经消防部门审核合格后方可按照要求施工，对未经消防部门审核批准的，不得擅自施工，住建、土地、工商等部门不得向其发放相关的许可证书。对于擅自施工及不按照消防部门审核意见进行施工的，要按照《中华人民共和国消防法》的规定给予来历的处罚。 1.2　联合执法、形成合力 消防部门要联合住建、公安、工商、安监、城管等部门对在建高层住宅开展联合检查，在整治过程中，要严格检查在建高层住宅是否经过消防部门审核批准方才施工，施工现场是否配备足够的消防设施、消防水源，消防通道是否畅通，是否制度完善的消防安全管理制度，是否存在违章用电用火等现象，对于违反消防法律、法规的行为，要及时采取有效措施督促其整改，对于存在有严重违法行为的，要责令其停止施工，并给予相应严厉的处罚，并联合住建、安监等部门，吊销其相应证照，形成执法合力，给房地产开发企业和进行改造、维修建筑工程的单位在思想上加以警示，让他们充分认识到搞好消防安全工作的生要性，认识到存在火灾隐患的危害性，并及时地发现在建高层住宅的火灾隐患，积极配合消防部门采取有效措施进行整改。 而且这样的联合执法行为要分阶段、不定期的进行，并且在每次的专项整治过程中，利用当地的新闻、广播、宣传等媒体，积极营造一个良好的舆论氛围，让房地产开发企业及进行高层住宅建设和改造的单位在思想上引起高度的重视，切实配合消防部门落实好在建高层住宅的消防安全工作。每次专项整治活动结束后，消防部门要会同各行政职能部门模清当地各在建高层住宅的现状，总结整治过程中的经济教训并建章立制形成长效机制以备下次整治借鉴。 2　制定管理制度 规范在建高层住宅的各项管理制度，一是用电用火制度管理，要求电焊操作人员一定要持证上岗，严格落实安全操作规程，特别是在防护网架上进行电焊操作时，一定要采取相应的防护措施，远离可燃材料，以免酿成火灾事故；二是要制定完善的值班制度，落实防火巡查和夜间巡查，及时地发现违章现象并予以罅，一时发生火灾事故，要及时拨打火警电话并及时组织力量采取有效措施进行初期火灾事故扑救工作；三是严格在建高层住宅搭建防护网的管理，防护网要采取不燃材料，如铁丝网、经阻燃处理的防护网等，严禁使用丝制品等可燃材料做成的防护网，建筑工人在防护网架上施工时，要禁止吸烟及使用各种明火等行为；四是严格在建高层住宅的各种可燃材料管理，包括装修材料、木材、施工材料等的管理，这些材料中有很多可燃材料，在存放时一定要分堆存放，并且保持足够的防火间距，要设置醒目的防火标志，并指派专人看管。 3　进行必要的消防安全设计 3.1　配备必要的消防设施 在建高层住宅一定要按照消防规范的要求配备足够的灭火器材、消防水带、水枪等消防设施，在施工现场还应设置一些禁烟、禁火标志牌，特别是在防护网和保温材料等可燃材料周围，要设置醒目的禁烟、禁火标志牌。 3.2　合理设置消防水源 根据施工现场的面积和情况合理设置消防水源，能够和市政消防管网连接的在建建筑工地要充分利用市政消防水源，在暂时无法与市政消防管网连接或者市政消防水源不能满足消防用水需求的情况下，要设置消防水池和消防水塔，确保消防用水需要。在些寒冷地区在冬季施工时，消防管网、消防水池和消防水塔要采取有效的防冻措施，以免管网被冻裂等现象发生，影响消防用水的需要。 3.3　保持足够的防火间距、预留充足的消防通道 首先在建高层住宅与附近民房的防火间距要符合消防规范的要求，当有的在建高层住宅毗领加油站、液化气站、化工厂、重要的可燃性仓库时，在建高层住宅与这些建筑之间的防火间距要符合特定的消防安全要求；其次在建高层住宅要预见留充足的消防通道，因为在建高层住宅在施工时，有大量的建筑