中山救市方案新年出台.PDF

B2 第 四 拍 编 二 0 0 辑 / 叶九 克 年 飞 一 月 校 八 中山“救市”方案新年出台 对 / 日 曾 丽星 霞期 减轻开发商投入负担 四 新年伊始，中山市政府 动性，拉动对房地产市场的 住宅小区内购买自用车位 造价5% 。2005-2008 年没有 ： 点评 酝酿了一年多的 正式出台地产“救市”5 项意 投入；充分发挥社会力量的 （车库）的，提供符合规定的 不良信用记录的房地产企 救市方案正式出台，为中山 见， 其中包括安排不少于 1 作用，营造有利于房地产市 贷款抵押，可申请最高至所 业和建筑企业，经审批同意 市场与开发商 “度身定做” 亿元用于购买符合条件的 场健康发展的社会氛围。 购车位（车库）售价 50% 的 后可免交保函。 而“对一次 的措施可谓多管其下，全面 一手房和二手房为廉租房， 业内人士关注的目光 住房公积金贷款；经贷款银 报建分期开发的房地产项 照顾社会各阶层。 1 亿元的 对公积金政策进行调整，增 多集中在发挥住房公积金 行同意，可以办理银行按揭 目应缴纳的规划收费可分 廉租房购买方案加快中山 强地产业资金流动性等。 作用及增强房地产企业资 转公积金贷款。 业内人士认 期缴付”这一规定可视为不 廉租房建设， 令居者有其 促进房地产业健康发 金流动性两大措施上。 《意 为，公积金调整目的在于促 少在2007 年高价拍地开发 屋，而用“购买” 的方案来增 展是2009 年中山保增长促 见》规定，中山公积金贷款 进市民的购房欲望和能力， 商的福音，建设单位在项目 加廉租房，也促进了地产市 发展的 12 项措施内容之 限额升至35 万元： 住房公 而可用公积金购买车位的 报建时缴清城市 （村镇）基 场的销售，一举两得。 充分 一。 市政府出台的《关于促 积金个人住房贷款每人每 规定，在中山尚属首次。 础设施配套费，如需缴纳公 发挥公积金作用则作用在 进房地产市场稳定发展的 次最高限额调升至 35 万 对于开发商来说，《意 建配套折价款和超容积率 刺激有能力购房一族的购 意见》 共有 5 点：全面落实 元； 住房公积金个人住房 见》的利好消息来自于增强 补地价款的，在不超过两年 房意愿，这从根本上入手解 中央和省的各项房地产优 房地产企业的资金流动性 的期限内按季分期缴清 （一手房） 贷款额可达所购 。 ；人 决消费者的观望心态。 增强 惠政策 房产售价的 《 防异地建设费的