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建设工程施工监理控制探究述评摘 要: 随着建筑业市场规模的不断扩大、规范化管理水平的不断提高, 建设工程监理工作在工程建设中发挥了重要作用。做好建设工程施工监理控制, 是适应建筑市场经济发展的需要。本文笔者结合工作经验，从工程项目施工准备开始入手，论述了工程施工的进度、质量、安全、投资等全方位的有效控制措施。 关键词: 建设工程；监理；程序；控制 1 建设工程监理控制程序及依据 建设工程项目必须制定监理工作程序, 使工程项目监理工作做到程序化、规范化, 保证监理工作质量。监理工作程序必须符合委托监理合同和施工合同的规定内容；必须符合工程项目的专业类别、工程特点等；监理程序应当体现主动控制和事前控制的要求；应当符合国家建设工程有关法律、法规、规范和标准的规定；监理程序应当根据实际情况的变化进行调整和完善。 工程项目监理工作依据为: 1) 国家和地方政府颁发的有关工程建设法律、法规、规范、标准和有关规定。 2) 建设单位与监理单位签订的《建设工程委托监理合同》 。 3) 建设单位与承包单位签订的《建设工程施工合同》。 4) 工程施工图纸及有关的设计文件。 5) 工程项目《监理规划》与《监理实施细则》。 6) 国家标准《建设工程监理规范》。 7) 国家标准建《筑工程施工质量验收统一标准》。 8) 国家标准《现行有关土建、安装工程专业施工质量验收规范》。 9) 工程地质勘察报告。 10) 承包单位编制并经总监理工程师批准的《项目管理实施规划》(或施工组织设计)。 11) 其他涉及与本工程的有关文件。 2 建设工程施工准备阶段监理工作内容 2.1 组建高效的监理机构并及时进驻现场 监理单位签订《委托监理合同》后，应及时按照投标文件要求组建项目监理机构。 2.2 编制监理规划及监理实施细则监理机构人员在总监理工程师的领导下，依据委托监理合同、施工合同、设计文件、编制工程项目《监理规划》。 《监理实施细则》依据已批准的《监理规划》要求，分阶段编写，用以指导相关专业工程监理工作的具体操作, 确定监理工作应达到的标准。 2.3 认真学习合同文件、参加设计交底 监理机构人员必须参加各专业的设计交底，了解熟悉本专业的施工图纸及设计文件，掌握关键部位、特殊工序的工程技术与质量要求。 2.4??审查项目管理实施规划(或施工组织设计) 3??建设工程施工阶段监理控制 3.1 进度控制 进度控制是建设工程实施的重要内容，做好进度控制工作，能够保证建设项目按期交付使用,并及时发挥投资效益。但由于建设项目又存在着影响进度的诸多因素，因此，监理工程师应当采用科学的方法和手段来控制工程项目的建设进度。具体进度控制措施: 为实现进度控制, 监理工程师必须根据工程项目的具体情况，认真制定进度控制措施，以保证工程项目进度控制目标的实现。进度控制措施包括组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等。 3.2??质量控制 （1）熟悉质量控制原则 监理工程师要以施工图、施工质量验收统一标准、技术规范、工程建设强制性标准等为依据，以主动控制为重点，对工程项目实施全过程质量监控。 （2）掌握质量控制内容 1) 督促承包单位认真审查施工图纸, 发现问题, 及时汇报、解决。 2) 监督检查承包单位的质量管理、质量保证体系的落实情况。 3) 检查承包单位是否按照审批的项目管理实施规划组织施工。 4) 审核承包单位报送的重点部位、关键工序的质量保证措施。 5) 审核承包单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备使用前的各种支持性文件。 6) 检查确认承包单位报送的测量放线成果。 7) 考核承包单位的试验室资质及人员配备, 是否满足工程项目需要。 8) 查验承包单位进场材料、构配件、设备等各种支持性文件是否齐全。 9) 检查承包单位的现场计量设备、测量设备是否经过法定检测部门滤定合格。 10) 监督检查承包单位对施工过程的全方位、全天候质量检查情况。 11) 认真对工程项目的隐蔽部位验收, 对分项、分部工程及时进行质量验收和评定。 （3）监理对质量控制的方法及手段 质量控制方法是监理工程师认真审核有关技术文件、报表和报告; 监理工程师加强对现场施工质量的监督和检查。质量控制手段, 主要是拒绝签字、严禁下道工序施工、拒绝支付工程款、责令停止施工等。 3.3??投资控制 由于建设工程投资数额巨大、投资差异明显、投资确定依据复杂、投资确定层次繁多、投资动态跟踪调整等诸多因素。因此, 加强各阶段的工程投资控制十分必要，在施工阶段应做好如下方面的投资控制。 （1）编制资金使用计划 投资控制目的是为了确保投资目标的实现，因