建设工程造价结算审核有效控制.docVIP

建设工程造价结算审核有效控制摘要:本文作者根据多年的工作经验对工程造价存在的一些问题，提出了对 控制工程造价审核的有效措施。 关键词：工程造价 ，结算审核内容 ，有效方法，注意事项 Abstract: the author according to many years of work experience to the project cost some existing problems, this paper puts forward the control the engineering cost audit of effective measures. Keywords: engineering cost, the examining content and the effective method, the matters needing attention 中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号： 建设工程竣工结算是指一个单位工程或单项工程完工后，经业主及工程质量监督部门验收合格后，由施工单位根据合同价格和实际发生的增加或减少费用的变化等情况进行编制，并经业主或其委托方签字确认的，以表达该工程最终造价为主要内容，作为结算工程价款依据的经济文件。竣工结算是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算核定新增固定资产价值的依据。内容及有效方法，最后提出了在工程造价审核实际中应注意的一些事项。 一、 工程造价结算失真的原因分析 工程造价结算审核中，常发现有工程预算造价多报而失真的现象产生。究其原因，大致有以下几方面： 1．1 极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算失真。 工程结算编制人员应努力学习取得国家相关执业资格执证上岗。在平时工作中注重积累业务知识，提高业务水平，减少失误保证准确性。 1．2 建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入。在施工过程中现场变更的项目很多，有的是工程项目变更，有的是工程数量变更，有的是施工工艺变更，建设单位及监理单位现场人员业务水平不过关冒然签字造成与实际有出入；施工单位顾虑结算卡得太紧而有意提高结算造价。现在实际工作中无论施工单位的结算是虚高还是与实际相符，审计单位都主观认为施工单位有意提高结算造价。所以施工单位在这种情况下有所顾虑有意提高结算造价。送审结算是建设单位委托中介机构审核的，中介机构的主观愿望是核减核增的额度来收取业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。 1．3 现场签证方面。现场管理人员盲目签证，事后补签证，签证表述不清、准确度不够等现象。 1．4 工程量计算方面。工程量的计算是依据竣工图、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位和个人理解不同等。 1．5 套用定额方面。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，补换算系数、高套定额。 1．6 材料价格方面。主材的型号、材质在设计中不明确：除市《价格信息》规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。 1．7 费用计算方面。不按合同要求套用定额，或合同用词不严而导致高套定额。如根据工程类别划分，三类工程高套用二类工程等。 二、 控制工程造价结算审核的有效措施 2．1 工程结算审核的重点内容 2．1．1 审计结算编制依据的合法性、时效性和适用范围。 结算的编制依据主要有：国家、省、市有关单位的现行定额和文件及取费标准；施工图及设计说明；地质勘测报告及其它相关资料；建设施工合同、竣工图、招标文件、标底、工程量清单、设计变更、签证单等。 2．1．2 审查结算文件的组成和具体项目。 检查工程量的计算是否符合计算规则、是否准确：检查分项工程的定额套价是否准确；检查定额缺项工程是否依据有关规定编制补充定额并报经上级建设工程造价管理部门认可；检查工程价格计价方式是否按“结算价=合同价+设计变更价+签证价”进行编制，其计价原则是否依据充分、资料明确、手续完善、价格合理；检查有关计价条款与招标文件是否违反“招标投标条例”；结算范围与合同承包是否一致；检查工程取费是否按施工合同约定及相关取费标准规定计取；检查工程工期质量如有特殊要求，其赶工措施费或优质奖励是否按合同约定计算(标底)或报审结算以及施工图设计、施工组织设计一致，与现场签订的工程量核定单一致；检查人工、材料、机械和设备的购买价格是否符合市场实际，手续是否完备合法。