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房屋建筑工程施工质量监理探析摘要:质量是建筑工程的命脉，加强建筑施工监理工作是现代建筑工程一项必要的工作。本文指出了当前房屋建筑施工质量监理工作存在的问题，并介绍了监理工程师应承担的主要任务、行使的主要权力以及应该解决的主要问题，结合工程实例阐述了房屋建筑施工质量监理的方法措施，对提高房屋建筑工程质量有一定的借鉴意义。 关键词:建筑；质量监理；监理工程师；方法措施；监理管理 中图分类号：F253.3文献标识码：A 文章编号： 随着经济建设的不断发展，房屋建筑工程的规模也不断扩大，人们也越来越重视工程的质量。房屋建筑工程质量监理工作的优劣直接关系到房屋建筑工程质量，并有可能对国家、消费者的生命财产造成直接损失。但是，目前房屋建筑工程质量监理还存在不少问题，而监理工程师作为质量监控的主体，也未能发挥到预期的作用。因此，如何发挥监理工程师的作用，进而采取科学、有力的房屋建筑施工质量监理的方法措施，切实提高建筑工程的质量水平，是当前房屋建筑工程质量监理工作必须研究和探索的课题。 1 监理工程师应承担的主要任务 《中华人民共和国建筑法》中明确规定：实施建筑工程监理前， 建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及权限，书面通知被监理的建筑施工企业。建筑工程监理单位应依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，代表建设单位在施工质量安全、建设工期和资金使用等方面对承包商实施监督。在工程建设项目中，目前监理工程师只是进行施工阶段的监理工作，而这一阶段主要是质量控制。从目前情况看，让一个监理单位同时具备建设项目投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段的监理能力还比较困难，大多数监理公司也达不到这一水平。结合现阶段的监理工作，监理工程师的工作应重点体现在施工招投标管理和工程承包合同管理两个方面，并向设计监理发展。 2 监理工程师应该行使的主要权力 监理单位的权力会自然转化为监理工程师的权力。这是一个较为敏感的话题，容易引起监理单位与业主和承包商之间的矛盾。处理不好，势必会造成工程管理的混乱。因此，关于监理工程师的权力，应在工程建设监理合同中予以明确规定，并从以下几个方面予以区分。 2.1 决定权 监理工程师的决定权主要包括：（1）在工程承包合同议定的价格范围内，对工程款支付的审核、签认。（2）对结算工程款的复核与否定。没有监理工程师的确认，业主不得支付工程款。（3）对索赔事项的审核、确认。（4）对设计、施工总包单位选定的分包单位的批准或否决。 2.2 审批权 监理工程师的审批权主要包括：（1）审批承包商的施工组织设计或施工方案。（2）发布工程施工开工令、停工令、复工令。（3）对工程中使用的材料、设备施工质量进行检验。（4） 对施工进度进行检查、监督，对工程实际竣工日期提前或延误期限进行鉴定。 2.3 建议权 监理工程师的建议权主要包括以下几个方面：（1）对工程建设相关事项和工程设计行使建议权，而不是对发现的这一问题进行自主变更。（2）要告诉承包商干什么，而不是怎么干。（3）对不合格的承包商向业主提出撤换的建议。 2.4 监理工程师应该解决的主要问题 监理工程师应当积极负责，在监理工作中应解决好以下主要问题。 1）规范业主行为，使“三项制度”良性循环，推进工程建设项目实施，并达到标书规定的目标。 2）加强对建筑法、合同法、招标投标法等法律、法规的学习，依法对合同进行管理。 3）高度重视并加强对工程建设监理合同和工程建设承包合同的深入学习和研究，因为这两个合同是开展监理工作的重要依据。 4）工程款应严格按照合同中约定的支付方式进行支付，工程量应根据投标书中的工程量清单中所列序号对照计量，对于工程变更，应按照合同中约定的计量、计价方法予以确认。对工程预付款的扣除，应按照规定予以计算和处理。随着投资主体向多元化、国际化发展，监理工程师必须胜任这些工作。 5）加强对分包单位资质的审核，严禁转包。（1）严格执行监理程序，填写“分包单位资格报审表”，并请业主认定。（2）总承包商承担分包商的责任，并对业主负责。工程报验由总承包商组织，并填写相应监理表格，报请监理工程师验收。监理工程师一般不宜对分包商直接发布指令。（3）监理工程师应加强对分包商现场情况的检查，做到对分包商进行 有效控制。（4）不许承包商对工程进行转包，严禁分包商再次分包。 6）监理表格应规范化、统一化。目前，监理单位都有自己的不同的监理表格，各地区又有各地区的监理表格。而监理市场应有一套统一的监理表格，并应有一套与之相配套的监理应用软件（如同财务软件一样），能够使承包商及时上报，监理单位及时核定、整理，向业主报告，并能与工程建设的其他部门紧密联系