试论土建工程造价控制及管理.docVIP

试论土建工程造价控制及管理摘要：土建工程造价是一项工程建设所花费的费用总和，包括了前期工作的费用、建筑安装工程的费用、勘测设计的费用等。土建工程造价管理和控制可以避免投资突破限额与促进建设、施工单位对人力、物力及财力等有限资源的充分利用，取得最有效的经济效益和社会效益。本文分析了当前土建工程造价控制管理存在的一些问题，并对土建工程造价的合理控制和有效管理提出了一些解决措施。 关键词：土建工程 ；管理与控制 ；造价 Abstract: the civil engineering cost is a project construction total cost, including prophase work of cost, construction and installation of the cost, the cost of the survey and design, etc. Civil engineering cost management and control can avoid investment limit and promote construction, break through the construction unit to human, material and financial resources and so on, the full utilization of the resources, and get the most effective economic benefit and social benefit. The paper analyzes the current civil engineering cost control some existing problems of management, and the civil engineering cost control and reasonable effective management puts forward some solving measures. Keywords: civil engineering; Management and control; cost 中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号： 1. 土建工程造价控制与管理的必要性 土建工程造价控制管理是衡量建筑工程项目的重要经济和技术指标，同时它也是维护土建工程建筑产品的经济权益的重要保障。土建工程造价控制是建设管理的一个核心部分，贯穿了工程建设的整个过程，工程建设前期的可行性研究、投资决策、设计施工和竣工交付使用前所需的建设费用都影响着土建工程的造价管理与控制。加强土建工程造价的管理，可以促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，把工程设计阶段和建设项目在造价方面发生的变化控制在确定的造价范围之内，保证土建工程项目的顺利完成。此外，还可合理分配投资项目，控制成本费用，有利于企业获得最大的经济利益，推进现代化建设的进程。近年来，我国很多企业在工程建设中，由于受到科学技术条件的限制，普遍存在着超估算、超预算、超结算的“三超”现象。在土建工程造价中，导致工程投资严重失控、工程造价报价不实，直接影响了工程企业的建设。 2. 当前土建工程造价控制管理中存在的问题 2.1土建工程造价观念落后与法律法规不健全 土建工程造价是一个长期而复杂的过程，所涉及的范围广泛，但目前土建工程造价的控制管理还相当缺乏对工程造价全过程管理的理念。随着市场经济的发展，市场价格仍然处在不断变动的状态，价格因市场波动而拉大，很多工程企业对造价的范围、含义以及特点和职能等都没有深刻的认识和了解，没有贯彻落实工程造价的动态管理，忽视了对价格的控制管理。现行的法律法规还无法满足现行市场经济和土建工程造价管理的需求，在实际的贯彻运用中，在某些方面出现有法不依、执法不严的现象，例如对合同签订的监督不够，对合同的法律认识不足等，增加了施工单位的成本负担，同时也给工程管理带来了极大的不便。 2.2设计阶段的工程造价控制不严 设计阶段是技术和经济进行有机结合在一起的过程，虽然我国现在的工程设计实行招投标制公平竞争，设计阶段有效控制工程造价也是选择中标单位的一个标准，控制与管理造价全过程。但由于我国设计单位缺乏深入分析了解工程项目的技术与经济，设计人员只负责设计工程的质量，而忽视了对工程造价的控制，导致设计方案得不到优化、初步设计的编制和预算没有起到控制总造价的作用。工程量清单中出现错算、漏算等情况，致使暂估项目的增多、招投标工作的质量得不到保证，工程造价没有得到有效控制。 2.3工程