编制依据-金港三分OA系统.DOCVIP

目 录 1 编制依据 3 1.1 施工图纸 3 1.2施工规范、规程、图集 3 1.3施工组织设计 4 2工程概况 4 2.1 工程概况 4 2.2 建筑设计概况 5 2.3装修做法： 8 2.4工程特点、施工难点 8 3 施工部署 8 3.1 总体安排 8 3.1.1 阶段性施工任务划分： 9 3.1.2 总体施工顺序 9 3.2施工准备 10 3.2.1 主要施工机具准备 10 3.2.2劳动力准备： 10 3.2.3 外檐装修 10 3.2.4对外分包计划 11 3.2.5 主要材料计划 11 3.2.6验收计划 12 3.2.7技术准备 13 3.2.8现场准备 13 4 质量保证体系 13 5 主要施工方法 19 5.1 二次结构工程 19 5.2 抹灰工程 22 5.3 地面工程 24 5.3.1 低温热水地板辐射采暖楼地面 24 5.3.2 防水地面 26 5.4通风道安装工程： 28 5.5 门窗工程 29 5.5.1断桥铝合金窗 29 5.6 内装饰工程 31 5.6.1 内墙、顶棚腻子、涂料 31 5.6.2 卫生间、厨房墙 34 5.7电梯井隔音墙 34 5.8护栏工程 35 5.8.1 不锈钢栏杆 35 5.8.2 楼梯栏杆 35 5.9 外檐保温工程 37 5.10室外工程 45 5.10.1 散水 45 5.10.2 台阶、残疾人坡道 46 5.11水暖安装 48 5.12电气安装 49 6 主要施工管理措施 49 6．1技术保证措施 49 6.2 质量保证措施 50 6.3施工工期保证措施 50 6.4 成品保护措施 51 6.4.1 成品保护管理措施 51 6.4.2 分项工程成品保护措施 51 6.5 安全保证措施 56 6.5.1安全防护措施 56 6.5.2临时用电安全措施 56 6.6 消防保卫措施 58 装修阶段施工现场平面图附后 1 编制依据 施工图纸 序号 图 纸 名 称 图 纸 编 号 出图日期 1 结构图 A01-7#、8#楼 结01～结12 2012.9 A01-21#楼 结1～结防8 2 建筑图 A01-7#、8#楼 建01～建20 2012.9 A01-21#楼 建01～建防05 3 电气图 A01-7#、8#楼 电01～电16 2012.9 A01-21#楼 电01～电防6 4 设备图 A01-7#、8#楼 设01～设15 2012.9 A01-21#楼 设01～设防7 1.2施工规范、规程、图集 类别 名称 编号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2012 预拌砂浆 GB/T25181-2010 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 地方规程 建筑长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-70-2003 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 外墙外保温施工技术规程 JGJ144-2004 建筑工程资料管理规程 JGJ/T185-2009 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 建筑外墙外保温防火隔离带技术规程 JGJ289-2012 建筑工程施工技术管理规程 DBJ01-80-2003 屋面防水施工技术规程 DBJ01-93-2004 外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法） DB11/T584-2008 图集 建筑构造通用图集 88J系列、08BJ系列 框架结构填充空心砌块构造图集 京94SJ19 通风道图集 08BJZ18、10BJZ8 行标 预拌砂浆应用技术规程 JGJ/T223-2010 铝合金门窗工程技术规范 JGJ214-2010 1.3施工组织设计 名 称 编制日期 编制人 通州区于家务乡乡中心A地块项目（配建公共租赁住房）A01-7#住宅楼等2项 、A01-14#住宅楼等5项、A01-21#配套商业楼等2项一标段 2013年3月 赵玉林 2工程概况 工程概况 序 项目 内 容 工程名称 通州区于家务乡乡中心A地块项目（配建公共租赁住房）A01-7#住宅楼等2项 、A01-14#住宅楼等5项、A01-21#配套商业楼等2项一标段 工程地址 通州区于家务乡 建设单位 北京首都开发股份有限公司 设计单位 北京城市开发设计研究院有限公司