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校发〔2016 〕5 号 学校各部门、单位： 为规范和加强学校公用房管理，特制定《东南大学公用房管 理暂行办法》。现予印发，请遵照执行。 东南大学 2016 年 1 月 13 日 （主动公开） —１— 第一章 总 则 第一条 公用房是学校资产的重要组成部分，是学校办学和 各项工作正常运转的基本条件。为了加强和推进学校公用房的管 理和改革，优化配置和提高公用房的使用效益，建立公用房使用 的合理调节机制，促进学校事业的发展，根据国家发改委、教育 部和住建部《普通高等学校建筑规划面积指标》等有关规定，结 合学校实际情况，特制定本办法。 第二条 本办法所称公用房，是指产权属学校的除教职工住 宅以外的各类房屋。 第三条 学校公用房实行分类管理、定额分配、专项补助、 有偿使用的原则。并积极推进专业化、社会化的物业管理。 第四条 学校对公用房实行归口管理，由后勤事务领导小组 负责协调公用房日常管理工作。总务处国有资产办公室（以下简 称国资办）是学校公用房管理的职能部门,学校产业用房和门面房 由相关职能部门依据本办法进行管理。 第五条 丁家桥校区、成贤学院、科技园区分别成立本区域 公用房管理小组，做好本管理区域内公用房调配计划的拟定和实 施，并上报国资办备案。 第六条 学校资产经营管理处负责对经营性用房的管理。 —２— 第七条 校内各部门负责本部门公用房的内部协调和日常管 理。 第二章 公用房分类 第八条 学校公用房分为：教学科研用房、行政办公用房、 设备用房、公共服务用房、产业用房、 门面房、附属用房等。 第九条 教学科研用房：教室、实验室、资料室、教师备课 等用房。 第十条 行政办公用房：校、院、 系机关行政办公等用房。 第十一条 设备用房：变配电室、水泵房、水箱间、中水处 理间、锅炉房（或热力交换站）、空调机房、通信机房、电梯机房、 建筑智能化系统设备用房等。 第十二条 公共服务用房：公共会堂、体育馆、会议室、接 待室、档案室、图书资料室、信息网络用房、机要保密室、文印 室、储藏室、开水间、卫生间、教职工及学生文体活动等用房。 第十三条 产业用房：校内产业用于生产经营的各类用房。 第十四条 门面房：指产权属学校并允许出租的各类经营用 房。 第十五条 附属用房 ：学生宿舍、食堂、浴室、医院、幼儿 园堂、停车库（汽车库，自行车库，电动车、摩托车库）、人防设 施、门岗警卫及物业工勤人员用房。 第三章 定额分配原则 第十六条 公用房的定额面积分为二种类型：基本定额和专 —３— 项补助。基本定额的范围： 一、教学科研用房 1、专用教室用房 2、院系实验室 3、院系科研用房 4、院系资料室用房 二、行政办公用房 1、校机关及直属单位办公用房