环保验收调查报告-青岛城投集团.docVIP

瑞海馨园经济适用房部分（A-3地块）项目 环保验收调查报告公示 发布单位：青岛城投房地产开发有限公司 发布日期：2017年4月18日 说明： 瑞海馨园经济适用房部分（A-3地块）项目位于青岛市市北区环湾路以西，瑞昌路以北，为确保该项目顺利通过环保竣工验收，经具备资质的监测机构进行环境监测与调查，特编制本验收调查报告，予以公示。 2．建设项目名称及概况 （1）项目名称：瑞海馨园A3地块 （2）项目地点：瑞海北路7号 （3）项目内容： 项目总用地面积约75600.80 m2 ，总建筑面积约237554.32 m2 ，容积率2.40，绿化率35%。拟建15座22～32层高层住宅楼，其中。规划居住2305户，7376人。项目设停车位1418个，其中地下停车位1198个，地面停车位220个。 目 录1 前言 1 1.1 建设单位和项目背景 1 1.2 项目概要 2 1.3 项目各建设阶段到试运行期的全过程 2 1.4 建设项目环境影响评价制度执行过程 2 1.5 项目验收条件和工况 3 1.6 验收调查工作过程的说明 3 2 综述 5 2.1 编制依据 5 2.2 调查类别、调查目的和内容 7 2.3 调查范围和调查重点、调查因子 7 2.4 调查方法 8 2.5 验收标准 9 2.6 环境敏感目标调查 11 3 工程调查 12 3.1 工程建设过程 12 3.2 工程概况 12 3.3 工程实际建设内容与环境影响评价的变化情况 14 3.4 试运行情况 14 4 环境影响报告书及审批文件回顾 16 4.1 环境影响报告书主要结论 16 4.2 环境影响减缓措施要求 25 4.3 环评批复摘要 30 5 环境保护措施落实情况调查 32 5.1 环评审批文件中要求的环保措施落实情况调查 32 5.2 环境影响报告书中环保措施落实情况调查 32 6 环境影响调查 39 6.1 污染源调查 39 6.2 外环境对本项目的影响调查 42 7 环境管理状况调查及监测计划落实情况调查 49 7.1 施工期环境管理状况调查 49 7.2 试运行期环境管理状况调查 50 7.3 环境监测情况调查 50 7.4 小结 51 8 公众意见调查 52 8.1 公众意见调查方法 52 8.2 公众意见调查内容 52 8.3 公众意见调查对象 52 8.4 公众调查意见结果分析 53 9 调查结论与建议 56 9.1 结论 56 9.2 要求与建议 58 附件： 1 前言 建设单位和项目背景 10号“关于瑞海馨园经济适用房部分（A-3地块）项目环境影响报告书的批复”同意该项目建设。工程于20建设，路的#～4#楼为经济适用房，建成入住，南侧临的#～8#楼14年建成，北侧#～15#楼于建成#～15#楼座目前尚未入住的幼儿园及社区卫生中心所在建筑建成但确定运营方，未投入使用总投资9元，其中环保投资530万元，占总投资的5.9%。根据，。根据《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日）及《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（）的有关规定，按照环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”制度要求，本项目需进行竣工环境保护验收调查工作，编制竣工环境保护验收调查报告，以作为建设项目竣工环境保护验收工作的一部分，旨在为环保行政主管部门对本项目竣工环保验收提供技术依据。 201年10月，委托承担本项目竣工环境保护验收调查工作。我在建设单位的积极配合下，在对项目工程文件进行研究、对工程及环保设施进行现场调查、回顾环境影响报告书的基础上，同时组织有关人员进行了大量的现场勘察工作，现场勘察范围本项目建设所涉及的全部区域，广泛收集资料，对项目污染源进行了监测，在进一步分析资料的基础上，编制完成了《竣工环境保护验收调查报告》，为环保行政主管部门对本项目竣工环保验收提供重要的技术依据。 在此报告编制过程中，得到了、的大力支持，在此深表谢意！ 项目概要 9亿元人民币，总用地面积75600.80m2，总建筑面积237554.32m2，其中地上建筑面积181441.90m2（其中住宅174453.90m2，幼儿园2150.00m2，商业及公共服务设施4838.00m2），地下建筑面积56112.42m2，绿地率38.35%。 项目共建设15座15座住宅楼3座22层，2座24层，6座26层，其余均为31-32层），服务中心1座2层地下车库（含设备间#～4#楼已建成并投入使用，其余11座住宅楼也建成，但尚未入住，服务站所在建筑建成，但由于未确定运营方，且批复中与其配套的环保措施尚未建成，验收条件，因此不在本次验收范围内，待社区卫生服务站后另行验收本验收调查报告调查范围 1.3 项目各建设阶段