园林绿化施工工程招标控制价编制说明.docVIP

中交红钢城项目（中交?江锦湾）园林绿化施工工程 招标控制价编制说明 一、工程概况： 本工程为中交?江锦湾园林绿化景观工程，景观用地总面积约3372 0 平方米，东西两侧道路面积约为5000m2。 二、工程量清单编制依据： 1 ．建设单位提供的《中交?江锦湾景观设计》图纸（仅作参考）。 2 ．2008版全国《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》及相关文件。 3 ．招标文件及建设单位要求的计算范围内容。 三、执行定额及规范： 1.2008 年《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》 2.2008 年《湖北省建筑装饰工程消耗量定额及统一基价表》 3.2008 年《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》 4.2008 年《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》 5.2008 年《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》（鄂建文[2008]214号） 6.2008 年《湖北省建筑安装工程费用定额》（鄂建文[2008]216号） 7.2006 年《全国仿古建筑工程预算定额湖北省统一基价表》（鄂建文[2006]123号） 8.2009 年《湖北省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表》（鄂建文[2009]248号） 9.2008 年《湖北省建筑安装工程费用定额》（鄂建文[2008]216号文） 10 . 国家或省级及以下有关主管部门颁发的政策性文件及规定。 四、材料价格： 执行武汉建设工程价格信息2014年8月份信息价，绿化工程花卉及苗木主材价格依据《武汉建设工程造价管理站》发布的2014年第二季度苗木参考价格计入。主要材料（石材、制品、成品以及涉及整体感观的材料）及专业工程按暂估价方式计取。 五、计算范围： 本工程计算范围包括地面铺装工程、园建工程(包含园林建筑，入口台阶，小品，种植池，立面贴装等)、安装工程、绿化工程及东西两侧道路工程。 六、关于费用调整的有关说明： 人工费按照鄂建文[2012]85号进行了调整。 七、有关问题的说明如下： A ．地面铺装、园建部分： 1. 清单工程量按建设方提供的施工图纸中的工作内容编制，结算以竣工图为准。 2 . 混凝土构件（除图纸注明外）均按照商品砼计算。 3 ．路缘石采用500*200*120厚砼制；图纸中规格宏兴彩砖均调整为水泥砖，厚度40mm（规格综合取定）。 4. 工程中使用的模板及脚手架采用九夹板模板、钢管脚手架。 5. 铺、贴装石材及主要材料价格为暂估价形式计入，在施工过程中双方采取认质认价的模式来确定最终材料结算价，详见暂估材料表。 B: 绿化部分： 1 ．乔木具体要求见附表1；灌木，藤木，地被类规格要求见附表2。 2. 地被类：种植密度81株/m2改为64株/m2, 64株/m2改为49株/m2, 49株/m2改为36株/m2,36株/m2改为25株/m2，16株/m2改为12株/m2。 3. 地下室顶板保护层完成后，排水板及土工布工程造价计入清单，价格以暂估价计入，最终结算以双方认质认价为准。 C: 东西两侧道路工程： 1. 道路工程施工图纸后期深化设计，道路工程量暂估为5000m2，做法见清单描述，结算时据实结算。 D . 安装部分： 1 ．排水：连接园区排水沟到市政排水井中间的管、井。 给水：以连接市政给水的给水井为起点，到各给水设备；到喷水池的给水管以喷水池池壁截止，包括防水套管。 2 ．喷水池：池内所有的水施设备。 3 ．电气：图示园区景观所有电气设备，不包括背景音乐系统（此系统与弱电工程重复）。 4 ．挖填土方：排水管挖沟深度暂以1米考虑，给水管挖沟深度暂以0.7米考虑，电缆沟暂以0.8米考虑，电缆埋地未做说明暂以直接填土埋地考虑。 八、其他事项说明： 1 ．在施工单位中标后，发挥自身专业特长参考项目景观初步图纸及乔木的控制指标、硬质铺砖的认价原则进行图纸的深化设计。深化设计图纸本着满足不违背原设计大理念、不失去景观应有的展示效果来进行。 2 . 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及设计施工图纸等章节内容一起阅读和理解。 附表1： 1． 结合项目景观初步设计图纸及建设方管理要求，现对苗木中乔木限定一下控制指标： 名称 规格 单位 数量 市场价 单价100元-500元 （株数290，指标额54100.00元） 女贞A 干径：8-9cm,树高400cm,冠幅230cm 株 5 500 女贞B 干径：4-5cm,树高300cm,冠幅150cm 株 30 50 香樟B 干径：9cm,树高550cm,冠幅300cm 株 100 240 雪松B 树高350cm