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青岛郊区地价开抢风头 房企向四线城市转移 文章类型：房产动态 加入时间：2011-6-18 10:16:48 出处：齐鲁晚报 山东青岛土地市场整体冷淡，但是郊区的土地市场却开始“最后的疯狂“。受限购政策影响，房企战略从一线城市、二三线城市向四线城市转移，郊区楼市逐渐成为主力，郊区的土地市场也加速升温。 14日，胶州市国土资源局发布土地拍卖出让公告，集中以拍卖方式出让十五幅国有建设用地使用权。出让的15幅地块均用于建设商业和住宅，出让土地总面积达到603080平方米。 根据拍卖公告显示，15幅地块中1号地块、2号地、块、3号地块以及15号地块都位于胶州主城区中心位置，与胶州市政府相距不远，其中1号、3号是本次出让地块中价格最高的2幅地块。1号地块位于胶州市广州路西、云溪河东、沙滩北崖路北，起拍价为2728元/平方米。3号地块位于广州路东、青州路南侧，起拍价2225元/平方米……楼市分析人士告诉记者，这一起拍价透漏出胶州基准地价开始暴涨的信号。“过去胶州地价极少有超过1500元/平方米以上的，单价几百元就能拿地，但是现在已经越来越少了。”据介绍，很多大开发企业都已在胶州布局，如绿城、中信地产等都在胶州有项目。 无独有偶，聚集了中海、保利等大鳄的胶南房地产市场也开始疯狂。6月8日，胶南市海滨大道北、泰薛路南一宗地块以挂牌的方式出让。该地块占地50356平方米，起始价为2800元/平方米，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地。最终该地块由山东安邦置业有限公司以6610元/平方米的楼面地价竞得，总成交价约3.33亿元。 业内人士告诉记者，该地块的成交单价刷新了胶南的地价纪录，可以说是胶南的地王。这块地容积率为1，估计将来会建成滨海别墅。“青岛七区限购后，房地产资金现流向五市，主要就是流向胶南、胶州、即墨。让这些地方的地价也开始节节攀高。”张百忍介绍，去年时胶南的地价还在1千多元/平方米浮动，而今年动辄就超过2千多元，好的地块更是会有多家开发商争抢，溢价率超过100%。 2010年年中网络在线问政: 青岛市发展改革委 2010-08-23 19:30 　来源: 半岛网 明达： 　　我们想申请中央投资项目招标代理机构资格，请问刘主任，都需要准备什么材料？　[2010-08-23 20:09:17] 　　刘明君： 　　（一）中央投资项目招标代理机构资格申请书；（二）企业法人营业执照副本复印件（加盖原登记机关确认章）；（三）公司章程；（四）企业机构设置情况表；（五）企业人员基本情况；（六）招标业绩；（七）所申报招标业绩的中标通知书；（八）评标专家库人员名单；（九）其他相关文件。申请中央投资项目招标代理机构资格的材料，应市发改委进行初审。市发改委按有关规定对申请材料进行审查，提出初审意见，报送国家发改委。　[2010-08-23 20:37:20] 　　shadow： 　　刘主任，这次医改为什么提出看病要先到社区卫生服务中心？　[2010-08-23 20:11:55] 　　刘明君： 　　这位网友您好，感谢您对医改的关注，下面我简要对您的问题进行解答。目前，“看病难”主要是难在大医院挂号难、住院难，许多大医院人满为患，而社区卫生服务机构却门可罗雀。事实上，很多常见病、多发病并不需要去大医院，在社区卫生服务机构就可以治好。有病先到就近的社区卫生服务机构就诊，既方便又快捷，省时又省力。同时，社区卫生服务机构全部使用基本药物，医保报销比例较高，能够有效降低医药费用。如果社区卫生服务机构解决不了问题，患者可以通过社区卫生服务机构转诊到大医院就诊。　[2010-08-23 20:37:36] 　　1220859： 　　针对市政府积极推进的蓝色经济发展战略，我们积极响应开发研究海水淡化技术项目，需扩建厂区，由于目前地价太高，请问在市区周边购地是否有相应支持政策？　[2010-08-23 19:59:37] 　　刘明君： 　　欢迎您提的这个问题。目前我市正在抓紧编制《青岛市蓝色经济区建设发展总体规划纲要》，规划当中将提出一系列支持蓝色经济区建设发展的政策，其中包括土地支持政策，我市正在组织有关部门和专家进行研究，待规划经市政府批准后实施。　[2010-08-23 20:38:19] 　　小葱拌豆腐： 　　去年以来，我市推进蓝色经济区建设做了什么工作？　[2010-08-23 20:06:25] 　　刘明君： 　　感谢您对蓝色经济区建设工作的关注。去年胡锦涛总书记视察山东提出“打造山东半岛蓝色经济区”重要指示后，市委、市政府高度重视，全面深入贯彻落实，全市形成了加快蓝色经济区建设发展的强大工作基础和舆论氛围。建立了蓝色经济区规划建设高层推进机制和具体办事机构；研究出台了推进蓝色经济区建设的意见；组织编