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商圈分析,价位,及成功案例 海淀区: 1中关村: 位于北四环西路 商圈分析:中关村是电子产品集散地,也是中关村科技商务中心.主要消费人群是年轻人为主,人流量非常大.周围代表性商场及建筑物(海龙,E世界,鼎好，科贸，太平洋电子城，家乐福，第三极书局等） 适合做的行业有：品牌中餐厅，西餐厅，档口小吃等，（周围有：肯德基，康师傅牛肉面，上岛咖啡，苏氏牛肉拉面，或奶茶）。 面积及价位：8平米—50平米（6500元每月—20000元每月）60平米以上（12元－１５元每天每平米）(鲜果时间:10平米,14000元每月.蜀地传说,600平米16万每月) ２双榆树：（位于北三环西路） 周围代表性商场及建筑物：双安商场，华星影城，数码大厦，肯德基，麦当劳，超市发等）.本地段分:双榆树西里和双榆树东里。双榆树西里被称为小女人街，本街东西走向的一条街, 适合做的行业有：外贸服装和档口小吃和小餐厅。双榆树东里：适合做品牌服装和外贸，（：周围有乔治白男装，谜底，好男人，达衣岩，达芙尼,维格等）主要消费人群：人民大学的学生，和写字楼的白领及周围的居民，人流量非常大。 面积及价位：6平米—40平米（6000元—14000元）60平米以上(9元—11元每天每平米) 成功案例:(维格:25平米,12000元每月转让费3.5万元/达衣岩,30平米,14000元每月,转让费:4万.) 3苏州桥万泉庄:(位于北三环西北角） 本街南北走向的一条街,周围代表性商场及建筑物：城乡仓储大超市,稻香村,大洋服装城,紫金大厦,北京第十九中学,人民大学西门,理工大学,等,主要消费人群:人民大学的学生,理工大学的学生,写字楼的白领和周围的居民为主,人流量非常大. 适合做的行业有：档口小吃,快餐厅,外贸和休闲服装.: (周围:有麦当劳,肯德基,街客奶茶,阿拉伯烤肉,成都小吃,金凤成祥等). 面积及价位：6平米—40平米（6000元—12000元）60平米以上(8元—10元每天每平米) 成功案例:街客奶茶:8平米,11000元每月转让费20000元金凤成祥.35平米.25000元每月.) 4魏公村：（位于北三环西路南侧） 周围代表性商场及建筑物：（民族大学，韦伯豪公寓，人民教育出版社，农业科学院，口腔医院，理工大学）等,主要消费人群:民族大学的学生,理工大学的学生,写字楼的白领和周围的居民为主,人流量非常大. 适合做的行业有：档口小吃,快餐厅,等.(: 周围有:麦当劳,肯德基,街客奶茶,阿拉伯烤肉,成都小吃,等). 面积及价位：6平米—40平米（4500元—8000元）60平米以上(5元—7元每天每平米) 成功案例:(迷你站:15平米.6000元每月转让费:3.5万) 5五道口：（位于北四环西路北侧） 本街东西走向的一条街,周围代表性商场及建筑物：华清嘉园小区，易初莲花，华联商厦，五道品城铁站，清华大学，文津国际酒店，清华园等） 适合做的行业有：品牌服装，品牌中餐厅，西餐厅，档口小吃等， 周围有:麦当劳，嘉和一品，李先生牛肉面，金凤成祥，森马，李宁，奶茶等）主要消费人群：人民大学的学生，和写字楼的白领及周围的居民，人流量非常大。 面积及价位：6平米—40平米（7000元—14000元）60平米以上(10元—12元每天每平米)。 成功案例:(迷你站:8平米,15000元每月,金凤成祥:40平米,24000元每月) 6学院南路:四道口(位于北三环西路和北二环西路之间) 本街东西走向的一条街, 周围代表性商场及建筑物：华联商厦,超市发,艺海商场,艺海商务酒店,交通大学，财经大学等 适合做的行业有：档品小吃,( 周围有:农场农夫烤鸡，蒸功夫包子，街客奶茶等)，中式快餐，和针对学生的饰品等。 主要消费人群:周围的居民和学生等，人流量非常大。 面积及价位：6平米—40平米（4000元—7500元）60平米以上(5元—7元每天每平米)。 成功案例: :农场农夫烤鸡:8平米,6000元每月,) 7学院路：静淑苑（位于北四环西路和北五环西路之间） 周围代表性商场及建筑物：（金马大厦，农业大学，林业大学，地质大学，语言大学，科技大学，新五道口服装市场等） 适合做的行业有：学生休闲服装，品牌中餐厅，西餐厅，档口小吃，学生饰品等，（周围有：麦当劳，奶茶等）主要消费人群：大学的学生，及周围的居民，人流量非常大。 面积及价位：6平米—40平米（5000元—8500元）60平米以上(6元—8元每天每平米)。 成功案例:(蒙牛冰淇淋:15平米,转80000元,每月6000元,丫头SHOP，20平米转35000元。每月6500元) 8．公主坟：（位于西三环中路） 周围代表性商场及建筑物：（城乡仓储大超市，国宜广场，翠微大厦等，） 适合做的行业有：休闲外贸服装，品牌服装，品牌中餐厅，西餐