原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
次及房贷对不动产之影响
次級房貸對不動產之影響 四保金二A 指導老師： 楊宗明 組員：8號 廖苡真 18號 張卿惠 何謂次級房貸 次級房貸指的是房屋公司給那些信用記錄有問題的客戶貸款。 所謂次級房貸（subprime mortgage）是指對信用品質較差的借款人承作的房貸，或以原有房屋貸款再融資的房屋貸款，因違約風險較高，借款利率也比較高。 資料來源：聯合報 資料來源：工商時報 次貸的金融海嘯 房地產景氣低迷，幾近崩盤 骨牌效應持續發燒 世界五大央行挹注資金力挽狂瀾 多家知名企業申請破產 股市受拖累，一片慘綠 全球經濟萎靡不振 資料來源：富爸爸財經網、中廣新聞網、遠見雜誌 對台灣房地產的影響 房價下跌，瘦了房商、肥了買者? 三大理由說明次級房貸影響有限 a.卡奴風暴再前 銀行早已嚴防屋奴出現 b. Fed降息兩碼 央行傾向暫緩升息 房貸族壓力減輕 c.二胎房貸比例低 法拍屋市場無明顯增加 資料來源：北市房區、聯合報 結論 次級房貸對不動產的直接影響較小，但次級房貸卻造成股市狂跌主因之一。股市是不動產市場的先期指標，近來股市的重挫，雖然是受到國際性因素的影響，但對國內房地產市場的衝擊不小 股市的重挫，是影響房市的關鍵之一，因此次級房貸對不動產的影響力仍然不可小看
文档评论（0）