技术和经济学第8章可行性研究.ppt

第八章????? 建设项目可行性研究;第一节 可行性研究概述;一、可行性研究的产生与发展;可行性研究(Feasibility Study)就是在项目的投资前期，对拟建项目进行全面、系统的技术经济分析和论证，从而为项目投资决策提供可靠依据的一种科学方法和工作阶段。 ;（一）基本建设程序;（二）可行性研究的阶段 1.机会研究 又称为投资机会鉴定 估算的允许误差：±30% 时间：一般1–2月 研究费用：约占总投资额的0.1%—1%。 2.初步可行性研究 又称为预可行性研究 估算的允许误差： ±20% 时间：一般4-6 月 研究费用：占投资总额的0.25-1.5%。 3.详细可行性研究 也称为最终可行性研究或项目拟定 估算的允许误差：±10% 时间：8-10个月 研究费用：约占总投资额的0.25%-3%。 ;1.为投资者进行投资决策提供依据； 2.是资金筹措和向银行申请贷款的依据； 3.是开展项目设计工作和编制建设工作计划的依据； 4.是项目与有关部门签订协议与合同的依据； 5.是采用新技术、新设备及制定研制计划的依据；也是引进国外技术装备及与外商签订合同的依据。 6.是向当地政府、国土开发及环保部门申请建设的依据； 7.是企业组织管理、机构设置及人员培训等工作安排的依据； 8.是补充地形、工程地质、水文地质勘测和补充工业性实验的依据。 ;第二节 可行性研究的内容 ;投资项目可行性研究的基本内容可概括为三大部分。 市场研究，它是项目成立的重要依据，产品方案和建设规模以及企业的效益都是根据市场供求及销售预测来确定的，因此市场调查和预测是项目可行性研究的前提和基础，其主要任务是要解决建设项目的“必要性”问题。 技术研究，即技术方案和建设条件研究，从资源投入、厂址、技术、设备和生产组织等问题入手，对建设项目的技术方案和建设条件进行研究。这是可行性研究的技术基础，它要解决建设项目在技术上的“可行性”问题。 效益研究，即经济效益和社会效益的分析和评价，这是决定项目投资命运的关键，是项目可行性研究的核心部分，它要解决建设项目在经济上的“合理性”问题。 市场研究、技术研究和效益研究共同构成投资项目可行性研究的三大支柱。 ;1.总论。主要说明项目提出的背景，投资的必要性和经济意义，研究工作的依据和范围，以及研究工作概况和结论，推荐方案及其技术经济指标、存在的问题和建议。 2.需求预测和拟建规模。 3.资源、原材料、燃料及公用设施情况。 4.建厂条件和厂址方案。 5.项目设计。 6.环境保护。 7.企业组织、劳动定员及人员培训。 8.项目实施进度。 9.投资估算、资金筹措和成本估算。 10.社会及经济效果评价。 案例1：科技部科技型中小企业技术创新基金项目可行性研究报告格式 案例2：某庄园中泰合作经营项目可行性研究报告;（一）市场分析的任务 分析预测全社会对项目产品的需求量；分析同类产品的市场供给量及竞争对手情况；初步确定生产规模；初步测算项目的经济效益。 （二）市场分析的主要内容 1.用户。 2.用途。 3.用量。 4.竞争对手。 5.发展趋势。 6.价格。 案例：某燃料炉具商业计划书市场研究 （三）项目拟建规模的确定;投人物主要包括原材料、外购零部件、辅助材料、燃料、动力、运输和公用设施消耗等。 投人物研究主要包括以下儿个方面的内容: 1.投人物特点研究。包括质量性能、可能数量；来源及供应条件、可得性和单位成本。 2.供应计划的制定。 3.成本估计。依据投入物的单位成本和供应计划，计算产品的单位投入物成本及分年度的投人物总成本。 ;（一）地区选择 地区选择一般要综合考虑以下几个方面的条件: 1.政策和法律条件。 2.原材料市场和产品市场。 3.当地基础条件。包括能源供应条件、运输条件、用水供应条件、通讯条件和住房条件等。 4.社会经济环境。包括废物处理条件、可获得的劳动力情况、施工和维修设施、财政和法律规章以及气候条件等。 ;（一）地区选择 （二）地点选择 建厂地点选择主要考虑以下几个方面的条件： 1.占地费用。包括土地占用费、税、拆迁费用、法律费用等。 2.当地条件。包括所选地点的能源供应条件、运输条件、用水条件、通讯条件及住房条件、水文地质条件等。 3.场地整理和开拓费用。;（一）地区选择 （二）地点选择 （三）拟定建厂条件指标 （1）占地面积 （2）各类货物的运输量和运输及贮存方式 （3）用水量、水质要求、排出污水量及性质 （4）用电量、最高负荷、供电要求及供电负荷等级。 （5）高低压蒸汽的气压和数量。 （6）附件，包括各种协议文件、区城位置规划图、工厂总平面布置图等。;项目设计一般要完成以下工作内容： （一）制作项目图表和布置图 典型的项目图表和布置图的内容： 总功能布置图 材料流程图 流量图 生产线布置图 运输布置图