设备室2011年工作总结.docVIP

设备室2011年工作总结 2011年，设备室在局党组和中心的正确领导下，设备室全体同志紧紧围绕服务这个中心，树立科学、和谐、高效、廉洁的机关事务理念，认真履行工作职责。以管理为基础，以服务为核心；以保障为目标，内强素质、外树形像、努力开拓、积极进取；改进工作方式、提高服务质量。认真落实“一二三四五”服务承诺和“三九”工作法。较好的完成了各项工作任务。现将今年上半年的工作情况汇报如下： 一年来，设备室根据自身特点，对所辖区的巡视检查区域进行重新划分，将其细化、量化、制度化。做到维修细心、耐心；服务真心、诚心。积极响应管理中心开展的争创“文明”岗模范班组活动，调动维修人员的工作积极性、维修主动性，不等不靠，走出去找活干。一年来设备运行情况良好，受到驻楼领导与单位的一致好评。 确保大楼供暖、供冷、供水设施正常运行 一年来，市委市政府办公大楼水暖设备维修保养正常。设 备运行平稳。 （一）早动手早准备供暖、供冷工作。为确保各项工作平稳安全、有效有序运行，设备室全体同志发扬不等不靠、勤劳苦干、加班加点的精神，加强巡视检查力度，排查故障苗头，杜绝事故隐患。每天对供暖一、二次水温进行跟踪检测，有异常情况则积极协同供暖部门进行处理，把供暖温度保持在正常水平。并实行供暖日迅记录，把每天供暖，给水，用水温度记录入档，确保供暖正常运行。 （二）做好夏季供冷维保工作。夏季供冷是设备运行的重要工作。为保证供冷的正常工作，设备室积极协同维保单位，对制冷机进行检修维护。从五月初开始，便着手制冷机的初期检修维护。机组使用年限长、工作负荷大的原因导致了机组老化严重、故障繁多，给维保和运行带来严峻的挑战和考验。经常是试运行正常，投入运行就不工作。根据制冷机运行中发现的问题和维保单位一起查故障、排隐患。供冷期间，共更换油滤芯四个、油浮球一个、加油四桶、加注冷媒两桶、加注氮气三瓶、机器排空三次，清洗各配件十一次。奋战十天，协助安装调试新上制冷机一台，并一次性开机成功。制冷管理人员做好维保记录，督促维保单位认真完成各种限定维保工作。冷却塔巡视天桥加固刷漆、外壁重新用螺丝加固、铺设新纱网。对散热电机、扇叶进行维修更换。对冷冻泵、冷却泵进行维保，3号冷却泵更换轴承油密封一套；对管道保温层进行重新保温，包扎达20多米。确保了今夏正常供冷。 （三）保障给排水工作正常。一年来来更换各种水嘴160个；疏通各类下水道183次；更换地漏下水盖75个；冲水阀23个；排除消防水泵接合器管线漏水五处。 （四）协助完成市府大楼装修工程。 今年九月至十月期间，设备室协助施工队伍对市府大楼进行了装修，装修工程包括大楼走廊及楼梯间墙面粉刷、二、三楼吊顶以及一、二、三楼造型工程。共计投资万元，历经吊顶拆卸、龙骨铺设、石膏板装订、电气设施安装等步骤，工程于10月7日完工，共计翻新吊顶平方米粉刷墙壁涂料平方米等，。工程投资万元，清洗空调风机台、2012年工作打算 1、做好供暖值班巡查工作，确保冬季正常供暖。 2、推进制冷机组更新工程、做好日常维护检修工作，全力保障大楼水工作正常运行。 5