淄博北郊镇总体规划文本.docVIP

 淄博市北郊镇总体规划文本  目 录 第一章 总 则 1 第二章 社会经济发展战略 2 第三章 城镇性质与城镇规模 3 第四章 产业发展与空间布局 4 第五章 总体布局规划 4 第一节 城乡空间管制规划 4 第二节 镇域镇村体系规划 5 第三节 乡村建设规划 5 第四节 用地布局规划 6 第六章 综合交通规划 8 第七章 公共服务设施规划 9 第八章 绿地与景观系统规划 11 第九章 历史文化遗产保护规划 12 第十章 “五线”控制 12 第十一章 市政基础设施规划 14 第十二章 环境保护和环境卫生规划 15 第十三章 综合防灾规划 16 第十四章 近期建设规划 18 第十五章 规划实施措施 18 第十六章 附则 19 附表 20 表一 居民点规划安置表 20 表二 远期镇域用地汇总表 21 表三 远期城镇建设用地平衡表 22 表四 城镇建设区主要道路一览表 23 表五 文物保护单位紫线控制表 24 表六 近镇域用地汇总表 27 表七 近期城镇建设用地平衡表 28 表八 近期建设项目表 29 第一章 总 则 为适应是镇域各项建设活动的指导文件。镇域内进行各项建设活动，。《中华人民共和国城规划法》() 《城市规划编制办法》(建设部年第14号令发布)GB50137-2011） 《规划编制办法》 《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院116号令） 《山东省城乡规划条例》 《山东省村庄建设规划编制技术导则》（试行稿） 《》（ 突出特色、生态和谐的原则。 历史文化遗产保护与地方特色的原则。 近中期与远期相结合原则。 可持续发展的原则。 规划重点 镇总体规划、产业发展规划、土地利用总体规划等多规合一。 从区域角度分析特殊区位镇总体规划的编制思路，确定北郊镇的功能定位。 研究产城融合发展的城镇产业发展与城镇用地布局的关系，处理好周边区域与城镇发展的关系。 从区域角度分析，合理预测城镇经济、人口、用地规模。 对孝妇河的保护及两岸用地的开发利用。 第二章 社会经济发展战略 经济社会发展目标 建成镇园融合、产城融合，城乡一体化发展的新型城镇，成为中心城区的重要组成部分。打造大健康、节能环保、创智创新产业的集聚区。 近期：地区生产总值年均增长20%以上，城镇化水平达到70%以上。 远期：建成镇园融合、产城融合，城乡一体化发展的省级示范镇，城镇化水平达到90%以上。 发展战略 （一）生态优先战略 （二）产业协同战略 （三）文化繁荣战略 （四）城乡统筹战略 第三章 城镇性质与城镇规模 城镇性质 北郊镇的性质确定为：产城融合、特色产业（大健康、节能环保、创智创新产业等）集聚的近郊镇。 人口规模 （一）镇域人口 近期（2020年）：8.0万人； 远期（2030年）：13.5万人。 （二）城镇化率 近期（2020年）：75%； 远期（2030年）：90%。 （三）镇区人口 近期（2020年）：6.0万人 ； 远期（2030年）：12.0万人。 建设用地规模 镇域建设用地 规划近期（2020年）城乡建设用地规模为2272.67hm2，其中城市建设用地846.80 hm2（淄博市总规确定规划区，包括淄博职业学院、碧桂园、周村经济开发区部分用地等，孝妇河两侧绿地，鲁泰大道、姜萌路、联通路、张周路等道路及绿化带）） 第四章 产业发展与空间布局 产业发展方向 一产发展方向：都市农业 三产发展方向：发展生产性的服务和公共服务高端服务业 村居安置 镇域51个村庄；其中，38个村庄搬迁至镇区；其他，3个村庄合并成为北管居住社区，5个村庄合并至大姜居住社区，4个村庄合并至大小埠居住社区，大七传统村落原址保留。（村居安置详见附表一） 第三节 乡村建设规划 规划目标 1、农村生态经济加快发展。2、农村生态环境不断优化。3、农村人居环境得到改善。4、农村生态文化日益繁荣。建成布局合理、设施配套、环境优美、生态良好 用地布局规划 建设用地发展方向 南北向依托孝妇河景观带的生态优势进行发展，东西向受滨莱高速及机场的影响控制其发展，中部镇区优化用地布局，按照城市标准集约利用土地。 建设用地空间结构 规划空间结构为“一带一核、双翼四区，四点”蝶状结构。 一带一核：沿孝妇河打造健康低碳产业服务带，中心位置结合绿地形成健康运动生态绿核。 双翼四区：高端制造业片区，节能环保产业片区，创新创智产业片区，航校机场片区。 四点：镇区外围布置北管、大姜、大小埠居住社区和大七传统村落。 建设用地布局 远期镇域内规划城乡建设用地总量为2882.28公顷，其中城市建设用