鸿恩寺装方案1.doc

目 录 第一章 总体概述 一、工程概况 3 二、本公司承诺的工程综合目标 3 三、本工程施工组织设计编制目的、依据文件和程序 4 四、本工程施工方案的确定 4 第二章 拟投入本工程的主要管理人员及施工机械设备情况 一、管理机构安排5 二、施工组织管理结构模式 6 三、现场管理成员主要职能 6 机具配备原则 7 第三章 工程进度管理及劳动力计划 一、施工进度计划 9 二、针对施工进度计划表中关键线路、关键工序采取以下保证措施 10 三、工期保证及赶工措施 11 四、合理配备优势资源 12 第四章 质量管理 一、质量目标及规范标准 13 二、质量保证体系架构图 14 三、施工质量要素分析及施工质量控制手段 15 四、本工程重点难点及解决方案 17 第五章 主要施工工艺及方案 一、地面地砖工程 16 二、墙面砖工程 17 三、防水工程 20 四、墙面、天棚乳胶漆工程 21 五、天棚铝扣板及硅钙板工程 21 六、门安装工程 22 七、水电安装工程 23 第六章 安全文明施工及成品保护 一、安全生产管理目标 19 二、施工现场安全管理措施 20 三、防火安全注意要点、要求及措施 21 四、现场文明施工管理 25 五、文明施工保证措施 26 六、防尘、防噪音、降低环境污染的具体措施 27 七、工完场清措施 28 八、成品保护措施 28 第七章 工程资料管理与工程验收 一、工程资料的收集 40 二、工程资料的整理、归档 40 三、工程验收交工 41 第八章 收尾管理及维保 一、保修期维修管理流程 41 二、保修服务的责任范围 42 三、保修服务措施 43 四、保修服务内容和说明 45 五、工程使用和保养的建议和说明 45 六、保修期服务措施与保养服务 45 七、维护手册 46 八、维保承诺 46 第一章 总 体 概 述 一、工程概况 1、工程名称：鸿恩寺公园接待中心员工宿舍装饰工程 2、建设单位：重庆润江农业发展有限公司 3、建筑面积： 约870平米 4、施工范围： 卫生间、洗漱间：负责回填、防水、面层施工，墙砖、扣板吊顶。 室内房间：负责墙面瓷砖、腻子、乳胶漆等面层施工； 公共通道： 负责内墙、顶、地面、踢脚线施工。 电 气：普通照明的预留预埋、穿线、开关、插座、面板及灯具、光源的安装及线路调试。 给排水： 卫生洁具安装的给、排水管件安装 消防管道、设备安装 5、质量要求： 按照国家、地方及行业现行规范、标准和设计要求进行施工，一次性验收合格，同时满足民用建筑工程室内环境污染控制规范要求。 二、本公司承诺的工程综合目标 1、工程的安全、文明施工 公司将严格执行《重庆市建设工程施工安全监督管理办法》和重庆市《施工现场安全生产保证体系》标准，在施工过程中建立与法律法规相适应的安全管理体系，保证安全管理人员的到位，并确保本工程无重大伤亡事故，达到创安工程、合格工地。 公司将严格按照《重庆市建设工程文明施工管理规定》的内容实施，在施工工地中大力宣传“爱国守法、明理诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献”的基本道德规范，并落实到每个参建人员（包括指定分包人员）。施工过程中加强噪音、粉尘、垃圾、现场污水处置措施的落实，尽可能地降低施工对周边环境带来的影响，严格控制环境污染，创造绿色环境，建造绿色工程。施工确保施工安全和周边行人、车辆安全，确保该工程达到文明工地。我们将随时接受业主监督，接受社会媒体的监督，展示文明施工的良好形象。 2、成本节约目标 本工程在施工过程注意成本的控制，尤其的材料成本的控制，在施工过程中避免将材料积压，杜绝浪费事件发生。 3、施工场地清洁卫生要求 施工场地内文明施工、场地外清洁卫生符合市政府有关部门的规定要求，接受发包人的要求及时清理建筑垃圾并接受其监督管理，做到“即出即清”。每天将施工范围内的垃圾清运到发包人指定地点，并进行外运、弃渣工作。 4、竣工后保修服务 本工程在竣工验收通过后，公司将与业主方签订《精装修施工合同保修维修条款》。保修期满后，公司仍将定时对该工程进行回访，并以成本价承担原保修范围内的保修任务。 三、本工程施工组织设计编制目的、依据文件和程序 1、本工程施工组织设计是对该工程在将来施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做详细而周全的设计规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平、使业主称心满意，工程管理更加合理有效。 2、编制本施工组织设计依据文件： 1）、本工程设计图纸。 2）、执行的法律、规范和规定 2.1、《中华人民共和国建筑法》； 2.2、《招标投标法》 2.3、《合同法》 2.4、《中华人民共和国安全生产法》