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从现代物流看我国仓储业不足 　　我国仓库资源规模较大，仅流通领域的仓库面积就达3亿多平方米。但我国仓库普遍功能不强，大多只有商品储存功能，很少有物流配送功能，而且分散在各个企业中，仓储管理社会化程度不高。由于我国仓储管理落后，仓储设施资源利用率平均还不到40%，导致物流效率普遍低下。我国商业流通环节的库存平均周期为5天；非制造业 target=_blank制造业（含批发与零售业）库存平均周期是4天。在我国整个商品生产销售中，用于加工制造的时间仅为10%左右，而物流过程占用的时间几乎为90%。因此，我国要发展现代物流，必须对传统仓储企业进行整合与改造，以提高物流服务水平与资产利用效率。 　　我国仓库资源规模较大，仅流通领域的仓库面积就达3亿多平方米。但我国仓库普遍功能不强，大多只有商品储存功能，很少有物流配送功能，而且分散在各个企业中，仓储管理社会化程度不高。由于我国仓储管理落后，仓储设施资源利用率平均还不到40%，导致物流效率普遍低下。我国商业流通环节的库存平均周期为5天；非制造业 target=_blank制造业（含批发与零售业）库存平均周期是4天。在我国整个商品生产销售中，用于加工制造的时间仅为10%左右，而物流过程占用的时间几乎为90%。因此，我国要发展现代物流，必须对传统仓储企业进行整合与改造，以提高物流服务水平与资产利用效率。　　大型连锁超市是国际50、60年代发展起来的重要的商业形态，在当前国际零售业中处于主要地位。目前最 　　大的几家都以不同形式进入中国，（我想大家都已经很熟悉排名了）比如沃尔玛（1）、家乐福（2）、麦 　　德龙（3）乐购、万客隆，易初莲花等等。到今年年底，我国将对外资零售完全放开限制，意味着进入中 　　国的外资超市将更多。通常一家连锁超市，从开第一家到第二家间隔的时间是起码一年以上，实际上象 　　OBI进入中国一年多，就在上海地区开了4家，这种外资的扩展速度将大大增速。沃尔玛、麦德龙都宣布了 　　今后两年在中国的宏伟的扩展计划。 　　外资超市的涌入带给我们什么？ 　　1、雄厚的国际资本。比如沃尔玛全球营业额2000亿美圆，麦德龙500亿欧圆。他们的资金可以实现跨 　　国范围的调拨。而且国外的利率是低于国内的利率的。所以在初期，他们几乎可以带来很大的外资投入。 　　这个是在初期，到了拥有8家，10家店面以后，这种外资投入就大大减少，而依靠国内营业的积累与供应 　　商的投入。 　　2、先进的管理理念与营销模式。先进在何处？对于概念理解研究的更深入（发展的方向、潜力、布 　　局、技术等等），视野更开阔，管理更细致，制度更健全，尝试更大胆。 　　3、培养了本土的零售业人才。十年前从事零售业人才的素质是普遍较低下的，通常中专生、高中生 　　比较多。我们把零售业叫第三产业，属于劳动密集型，大学毕业生是不屑于做零售业的，哪怕去事业单位 　　，去工业企业做技术。中国的学校没有培养超市人员的，干超市的都是从其他行业转型来的。那么第一批 　　进入中国的外资超市成为大学校。不仅向我们展示了连锁超市的魄力与魅力，也培训了大量人才。这些人 　　才是今天国内超市业的中坚力量。 　　外资超市涌入带走我们什么？ 　　1、通过掌握大量的现金流，从而开始控制我国的经济与金融；这也是为什么我们中央千方百计限制 　　外资零售业的原因。 　　2、强大的资本与强有力的商业运做模式，加快了国内传统商业的灭亡。在上海就有家乐福开一家， 　　周围5公里的国企要死5家的说法。 　　3、在连锁零售业快速扩张的今天，外资不仅培养了中国的零售业人才，同时也抬高了零售业人才的 　　价格，增加了国内企业的人才流失与经营成本。比如西安某外资超市开业，其中三分之一的普通与中层员 　　工来源于另一家国内超市，因为外资的待遇与福利更高，培训的机会也更多，提高更迅速。 　　4、土地。当地政府为吸引外资往往开出比给国内企业更大的优惠条件，包括土地批租、转让，使国 　　家在几十年内丧失该地块的增殖，而且也造成对于国内企业的不公平竞争。 　　但是中国企业并没有都在竞争中灭亡，比如上海的华联、联华、农工商，天津的家世界、深圳的万佳 　　，都在和狼共舞中得到了很大的发展。这说明什么？说明我们中国人是非常聪明的，我们很早就懂得把马 　　克思列宁主义与中国革命的实践相结合的道理，现在我们依然如此聪明，今后会变得更聪明。 　　大型连锁超市跨国界、跨地区的发展，就要求有强大的物流体系来保证。下面着重讲一讲大型连锁超 　　市中的物流。 　　一、订货、库存与销售 　　1、销售与利润 利润是物流产生的动l 　　商业企业要求最好的销售与利润的最大化，就要求有高效的供应链的保证，连锁商业因为其地域广大 　　、利润微薄、所以对于供应链能力的要求大大超过了传统零售业。为了保证足够的货品销售，为了保