检查内容及分值 考核内容 评分标准 得分 1、城市物业管理基础工作 .doc

检查内容及分值 考核内容 评分标准 得分 30分） 1.1城市人民政府将物业管理列入政府工作目标考核体系，定期研究和部署本市范围内物业管理工作。 查看相关文件和会议纪要，符合3分，基本符合2分，无相关文件0分。 1.2市、县（区）各级政府部门设有专门物业管理机构，组织健全，制度完善。 查看相关文件和会议纪要，符合6分，基本符合3分，无相关文件0分。 1.3国家、省和市物业管理相关政策法规宣传有计划安排、组织培训、相关活动和检查验收。 查看相关文件和会议纪要，符合5分，基本符合2.5分，无相关文件O分。 1.4积极开展物业管理全覆盖活动；建立住宅小区（楼、院、单位后勤）档案，统计准确，管理状况清楚。 查看相关文件和统计报表，符合3分，基本符合2分，无相关文件0分。 1.5建立住宅专项维修资金归集、使用制度，新建住宅小区维修资金缴交率达80%以上，设有专门的维修资金管理机构。 查看相关文件和维修资金报表，符合5分，基本符合2.5分，无相关文件0分。 1.6建立前期物业管理招投标制度，3万平方米以上住宅小区均需通过招投标活动选聘物业服务企业管理。 查看相关文件和会议纪要，符合5分，基本符合2.5分，无相关文件O分。 1.7积极参加国家和省物业管理示范项目评选活动。 有国优项目3分，省优项目2分，未申报不给分。 2、住宅小区专业基础管理 （15分）