【异乡好居】南加州大学USC租房说说转租退租那些事儿.pdfVIP

【异乡好居】南加州大学 USC租房说说转租退租那些事儿 小伙伴们到了异国他乡是否已经适应了国外的生活呢 ？小居很替大家担心 的呢~最近很多小伙伴们跟小居反映在南加州大学 （USC ）附近租了房子 ，但是 并不满意 ，出现了不少的问题 ，想要转租和退租。好可怜的说~小居在这里就跟 大家说说转租和退房的注意事项吧~ ！ 转租 ： 1、如果你签订了合同 ，但是合同还没有到期的情况下是可以进行转租的。 公寓一般都有正式的转租条款 ，正规转租手续完成之后 ，你将不会对房子再有任 何的责任。一般转租都有一定的转租费用 ，承租人也需要额外支付申请费、管理 费、押金等。因此也有很多同学选择不经过公寓 ，私下转租。 2、转租的时候一定要注意 ，建议与第二租赁方及公寓确认完成转租所需办 理的手续, 确保自己已不再对之前的合约负有任何法律责任。如果是私人转租 ， 同学们更需要注意 ，这些都是私人行为 ，没有任何法律效力。一经发现 ，公寓很 可能会追究你的责任。鉴于私人转租有一定风险 ，还请同学们和承租者提前谈妥 ， 保护好自身利益。 退租 ： 1、退租需要遵照公寓规定 ，缴纳违约金。退租时 ，你需要基本将公寓还原 成你入住时的样子 ，即清洁公寓、不留下任何私人物品或垃圾、公寓各项设施完 好无损等。需要填写 Move-out checklist, 与公寓的工作人员一一的检查所需 清洁的地方是否达到标准, 以确保押金可以全额退款。别忘了将正确的支票抬头 以及邮寄地址留给公寓。退还押金的支票通常在一个月内会收到。 2、千万 ！注意 ！不要不打招呼就提前搬走 ！如果是租约到期前是可以搬出 ， 但是你仍旧需要支付租约中剩余几个月的房租 ，或者将房间 sublease 出去 ，由 他人继续支付房租 ，否则即为毁约。请同学们一定注意 ：毁约不仅仅意味着押金 损失 ，公寓有权追缴你剩余的所有房租。同时对你个人的信用记录等产生严重影 响 ，有些公寓甚至会反映给移民局。拒不缴付房租 ，公寓还可能诉诸法律。 南加州大学 USC租房转租、退租就说到这啦~其实在外租房就是会有这样 那样的问题 ，小居建议小伙伴们租房时遇到问题先静下心来和房东和公寓服务中 心进行沟通 ，如果实在是解决不了的问题再考虑将房子转租或者退租。不管怎么 样 ，小居想说的是 ，小居会一直陪伴着你的哟~~ ！ (小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助 留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英 国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰等热门留学国家的 300多个城市 ，覆盖 5700 多所海外学校 ，100万套学区房源出租出售。) 文章来源 ： /2017-04-28/57806.html