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县中学迁建项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第二章 项目建设背景及必要性 6 第三章 学生生源分析 11 第四章 项目选址与建设条件 14 第五章 建设规模与建设方案 17 第六章 公用工程 23 第七章 环境保护、消防、节能与水土保持 30 第八章 组织机构与项目进度 34 第九章 工程管理与招投标方案 36 第十章 投资估算与资金筹措 38 第十一章 社会效益分析 40 附图： 附图1——项目区位图 附图2——校园总平面布置图 附件： 附件1—****县发改局《关于****县第三中学迁建项目建议书的批复》(龙发改中[2007]079号) 附件2—****县人民政府常务会议纪要(2007年8月3日) 附件3—****县国土资源局《关于****县第三中学迁建项目用地的预审意见》（龙土资预[2007]61号） 附件4—建设项目选址意见书 附件5—配套资金承诺证明 第一章 总 论 一、项目概况 项目名称：****县第三中学迁建工程 项目地点：****县城西九里立交桥东侧地块 学校定位：全日制寄宿制中学 办学规模：48个班，在校生2400人 项目法人：*** 建设单位：****县教育局 建设内容及规模：本项目拟征地79700平方米（折合119.55亩），其中：建设用地面积61019平方米。项目总建筑面积37400平方米，主要建设教学楼、科技图书楼、食堂综合楼、学生宿舍及生活服务用房等。 总投资及资金来源：本项目总投资7097万元，其中：工程费用4561万元，其他费用2134万元，预备费用402万元。项目所需资金通过学校原有土地置换和政府拨款解决。 建设周期：本项目总工期12个月，预计2008年12月竣工。 二、建设单位概况 ****县第三中学始建于1927年，其前身为****镇红卫中学。2003年7月****县第二中学整体搬迁，与****县第三中学合并成****县城关初中，后又复名为****县第三中学。学校现有规模36个班，在校生1974人，校园用地面积33100平方米，总建筑面积13000平方米，教职工131人，其中：拥有高级职称35人，中级职称60人，本科以上学历的老师占70%。学校现有获省“春蚕奖”教师3人，有12名骨干教师选入市115人才库。近年来，学校先后获得全国群众体育先进集体、推行《国家体育锻炼标准施行办法》（国家级）先进单位、浙江省示范初中、浙江省现代化教育技术学校、浙江省卫生学校、衢州市名校等称号。 三、项目编制依据 （一）****县发改局《关于****县第三中学迁建项目建议书的批复》(龙发改中[2007]079号) （二）《浙江省九年制义务教育标准化学校评定标准》 （三）《寄宿制普通高级中学建设标准》 （四）《浙江省学校建设用地控制指标（浙土资发[2007]10号） 项 目 单位 指标 备注 1 总用地面积 平方米 79700 折合119.55亩 1.1 其中：建设用地面积 平方米 61019 2 总建筑面积 平方米 37400 3 容积率 — 0.61 4 绿地率 % 35 5 总投资 万元 7097 6 建设期 月 12 六、结论和建议 （一）结论 1、项目建设是必要的 ****县第三中学迁建项目是县委、县政府进一步落实“高中向城区集聚、初中向中心镇集聚、小学向乡（镇）中心集聚”总体思路的重大举措。本项目建设有利于县“基础教育均衡化、教育装备标准化、教育手段现代化”工程的稳步推进，促进教育资源的优化和均衡发展；有利于改善学校办学条件、实现可持续发展；有利于整合教育资源、优化教育结构；有利于满足库区移民子女就学，推动当地移民搬迁工作顺利进行。因此，项目建设是必要的。 2、项目建设是可行的 （1）项目地利位置优越、配套条件完善 本项目选址于****县城西九里立交桥东侧地块，建设区域内地势平整，无建筑物，周边基础设施配套完善，建设条件优越，项目选址符合《****县城市总体规划》。 （2）本项目生源可靠 根据全县小学毕业生数量和目前初中承载能力，并考虑经济社会发展对优质教育需求和外来生源等，本项目生源市场有保障。****县第三中学属于城区优质资源，师资较强，具有良好的社会声誉。 （3）本项目建设方案可行 本项目总建筑面积37400平方米，建设规模适当、布局合理，符合《浙江省九年制义务教育标准化学校评定标准》和《浙江省学校建设用地控制指标第二章 项目建设背景及必要性 ****设县治历史悠久，春秋时期建有姑蔑古国，至今已有2200多年的建县历史，是浙江省历史上最早建县的13个县之一英才辈出，素有儒风甲于一郡之誉，源远流长的历史，留下了丰厚的文化积淀。按照城乡教育一体化的要求第三章 学生生源分析 生源市场分析，主要从三方面分析，其一是