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7折房贷没戏，北上广深银行房贷政策一览明源地产研究院官方微信出品推荐语一线城市虽未放开限购，但大多数银行已经开始执行“认房不认贷”：首套房还清，二套房算作首套房。但据小编收集的信息来看，首套利率最低7折目前在市场上仍然绝迹。利率最低可做到9折。以下信息根据融360网和各贷款从业人员汇总，截止2014年10月10日。▌一、北京区域银行的房贷政策信息1.交通银行：首套最优95折条件：办交行沃德卡、开通手机银行、买5万理财2.北京银行：首套最优95折条件：征信无逾期，同时，满足以下任意一项：买1万保险连买3年；办10万信用贷；5%保证金存一年3.招商银行：首套最优9折条件：15%保证金存一年；9.5折：5%保证金存一年4.汇丰银行：200万以上最优9折，200万以下94折条件：针对普通住房（不包含经济适用房）首套认定标准：借款人名下无房或有一套住房，而且名下无未还清的房贷记录，可以认定为首套贷款。如果名下有两套住房的，与原执行政策一致，利率仍然执行贷款额在200万以上9折的利率折扣。5.邮储银行：首套最优9折条件：客户无逾期，同时，满足以下任意一项95折：买5万理财；保险（1万/年/期，连续3年）；申请10万信用贷；缴贷款额5%的保证金。9折利率条件：借款人所在单位为优质单位的（国企、事业单位、公务员、上市公司、500强企业等）：无逾期，同时，满足以下任意一项：买10万理财；保险（6000/年/期，连续5年）；申请15万信用贷；缴贷款额10%保证金。可执行9折优惠。6.农业银行：首套95折优惠条件：流水接近收入7.浦发银行：首套95折优惠，在浦发银行做资金监管的客户9折优惠条件：名下无住房贷款记录或已结清贷款名下无房，执行首套贷款政策。有一套住房并已结清相应贷款的家庭，为改善居住条件再次贷款购房，可以参照执行首套贷款政策。首套房贷利率95折，在浦发银行做资金监管的客户9折优惠。8.建设银行：首套按现行建行标准利率不作调整政策：（1）无住房贷款记录或已结清贷款名下无房，执行首套贷款政策；（2）有一套住房并已结清相应贷款的家庭，为改善居住条件再次贷款购房，再次贷款购房，参照执行首套贷款政策；（3）有一套住房但未结清相应贷款的家庭，又申请贷款购房，最低能首付比例60%，利率下限为央行贷款基准利率1.1倍；（4）五条不符合北京购房贷款政策不停；（5）外地户口在京购房无住房贷款记录，或已经结清贷款，在北京无房，申请贷款购房为首套房贷，首套利率基准，二套上浮10%。▌二、广州区域银行的房贷政策信息1.中国银行：首套房基准或上浮5%，二套房上浮10%；2.工商银行：首套房上浮5%，二套房上浮10%；3.建设银行：首套房上浮5%，二套房上浮15%；4.农业银行：首套房上浮2%，二套房上浮10%-20%；5.交通银行：首套房上浮2%-5%，二套房上浮10%；6.招商银行：首套房按基准，二套房上浮10%；7.浦发银行：首套房上浮5%，二套房上浮15%；8.民生银行：首套房基准，二套房上浮10%；9.华夏银行：首套房基准，二套房上浮10%；10.兴业银行：首套房上浮5%，二套房上浮10%；▌三、深圳区域银行的房贷政策信息1.汇丰银行：首套房最优94折，二套房上浮10%2.招商银行：首套房最优95折，二套房上浮10%3.花旗银行：首套房最优95折，二套房上浮10%4.中国银行：首套房最优97折，二套房上浮10%5.邮储银行：首套房最优97折，二套房上浮10%6.建设银行：首套房最优97折，二套房上浮10%7.民生银行：首套房基准利率，二套房上浮10%8.农业银行：首套房基准利率，二套房上浮10%9.工商银行：首套房基准利率，二套房上浮10%10.光大银行：首套房基准利率，二套房上浮10%▌四、上海区域银行的房贷政策信息1.民生银行：首套房最优85折，二套房上浮10%2.华夏银行：首套房最优92折，二套房上浮10%3.汇丰银行：首套房最优94折，二套房上浮10%4.招商银行：首套房最优95折，二套房上浮10%5.中信银行：首套房基准利率，二套房上浮10%6.建设银行：首套房基准利率，二套房上浮10%7.兴业银行：首套房基准利率，二套房上浮10%8.浦发银行：首套房基准利率，二套房上浮10%9.中国银行：首套房基准利率，二套房上浮10%10.交通银行：首套房基准利率，二套房上浮10%11.农业银行：首套房基准利率，二套房上浮10%来源：明源地产研究院。更多好文推荐分享，欢迎关注明源地产研究院微信号mydcyjy