合同教育资料-文库版.ppt

合同教育资料-文库版

2、分类 1)根据担保合同设立的原因不同,把担保合同分为法定担保和约定担保。 法定担保是由法律直接规定的担保,如运输合同、保管合同中的留置。 约定担保:是由当事人协商的担保,是最常见的担保。 2)根据担保基础不同,把担保分为人的担保和物的担保。 人的担保:又称为信用担保,是指由第三人的财产所提供的担保。 物的担保:是由债务人或第三人的财产所提供的担保。 3)根据担保的指向不同,把担保可以分为原始担保和反担保。 原始担保是通常意义上的担保; 反担保是指主合同债务人为了换取担保人提供担保反而由自己向该担保人新设的担保。它是相对于原担保而言。 1、概念 合同担保:是指合同的当事人根据法律规定或双方约定,督促债务人履行债务,实现债权人债权所采取的法律措施。 4-3,合同的担保 2)抵押 a 概念: 抵押是指债务人或第三人不转移特定财产的占有权给债权人,以作为债权担保的法律行为。 b.抵押合同:是抵押权人和抵押人订立的设定抵押权的协议。抵押合同采取书面形式。 抵押合同的生效,我国采取了登记生效主义为主,登记对抗主义为辅的原则。 c.我国《担保法》规定不可以作为抵押物的有: 土地所有权; 耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权,但有除外; 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的

文档评论(0)

1亿VIP精品文档

相关文档