商铺投资知识培训.pptx

商铺投资知识;1、商铺投资的概念 2、商铺投资的种类有那些？ 3、商铺投资与其他类型投资比较 4、商铺投资的特点是什么？ 5、商铺投资的回收周期一般是多长？ 6、商铺投资的形式有那几种？什么叫商铺一手购买？ 7、什么是商铺投资收益？包括那些部分？ 8、影响商铺投资收益的因素有那些？ 9、商业街商铺有那些类型？ 10、专业市场商铺有那些特点？ ;第一部分：商铺投资的概念 商铺是一种不可多得的投资品种，它有较高的保值增值功能，而且风险小、回报高。鉴于上述投资特点，我们将进行商铺购买、租赁的行为称之为商铺投资。商铺投资作为房地产中比较新的投资类型具有很高的市场关注率。商铺的投资价值是商铺投资的魅力所在。 ;第二部分：商铺投资的概念 商铺投资的种类可以有很多种分类的方法，按照商铺的开发形式对商铺进行分类，具体分类如下： 1、商业街（临街商铺或门面房）商铺投资； 2、专业市场（主题商场）类商铺投资； 3、社区商铺（包括住宅底商）投资； 4、百货商场、购物中心商铺投资； 5、商务楼、写字楼商铺投资； 6、交通设施商铺投资 ;第三部分：商铺投资与其他类型投资比较 1、 商铺投资与证券投资 商铺投资作为房地产投资形式的一种，具有房地产投资普遍的低风险特点，尤其在当前国内商业房地产所处的发展初期，其收益能力明显较高。 一方面商业房地产市场逐步走向成熟，阶梯式推进商铺的增值；另一方面，中国商业零售业保