赢房中国森林花园开盘营销策划演示.ppt

5、前期客户登记策略 现代 ? 森林花园一期内部优先选房优惠办法 1、 内部认购期开始进行意向登记的客户，所交纳的2000元定金同时获得同等价 值“现代 ? 森林花园珍藏版纯金金章”（以下简称珍藏金章） （详情见说明）一个；所交纳的2000元定金不予退回；认购时珍藏金章可充当8000元使用（按照珍藏金章的号码进行登记，每个珍藏金章只可享受一套的一次性优惠），并获得9.7折优惠。 2、 持有珍藏金章客户可享受以下条款：（1） 获得优先认购权；；（2）每个持有珍藏金章的客户都拥有最多1个独立档案及1个附属客户档案（详情见说明）； （3）马上成为现代人居会员资格。 3、实际成交是指已交付首期款并已签署房地产买卖合同；如办理银行按揭的客户将必须收到按揭银行的贷款通知书才属于实际成交。 4、湖北现代城市建设发展集团有限公司拥有本次内部优先选房登记活动的最终解释权。 注：珍藏金章的使用及优惠办法适用于任何时间项目推介活动，可按照活动内容加以调整优惠措施。 金章说明 珍藏金章材料：纯金制作而成（按140元/克计算约14.3克重量） 珍藏金章内容：现代 ? 森林花园、独立编号、装饰用图案 珍藏金章使用说明： 1、交纳2000元定金即得一个珍藏金章； 2、每个金章都有独立编号，作为记录作用； 3、每一枚金章只可以享受一套住房优惠条件； 4 、每个金章都设有独立档案，作为权属者身份的证明及记录作用； 5 、金章本身不作现金使用； 6 、金章权属可转让，但必须及时到有关部门办理转让手续； 7 、金章与身份证明同时使用； 8 、每个金章最多拥有两个档案证明； 9、任何人不可作为非法用途； 10、湖北现代城市建设发展集团有限公司拥有金币使用的最终解释权。 客户档案 1、一个身份证明只可办理一个客户档案及一个附属客户档案； 2、客户档案是根据金章作为记录，每个金章最多登记1个客户档案及1个附属客户档案； 3 、湖北现代城市建设发展集团有限公司拥有金章使用的最终解释权。 客户档案范本 姓名 身份证 明号码 联系 方式 客户档案号 （金章编号） 是 否 已认购 已认购物业编号 现购物业编号 内部优先选房证明 兹证明证件（身份证/护照/军、警官证/营业执照/其它）号码为 的 （先生/女士）已交纳定金人民币两仟元整，在现代 ? 森林花园内部优先选房活动规定时间 月 日前，选房成功后可享有折后总房款人民币元 元整的优惠。 特此证明! 湖北现代城市建设发展集团有限公司 二OO四年 月 日 特别说明： 1、本次内部优先选房意向登记活动中发放的《现代 ? 森林花园内部优先选房证明》（以下简称《证明》）仅对现代 ? 森林花园一期内部优先选房单位有效； 2、客户在湖北现代城市建设发展集团有限公司（以下简称现代城建）指定的时间段内具体时间另见通知）参加内部优先选房，一份《证明》限选一套住宅单位； 3、内部优先选房顺序将在内部优先选房当日以电脑选号形式产生（具体方式另见通知）。 4、内部优先选房意向登记客户在现代 ? 森林花园内部优先选房活动规定时段内选中推出单位，即可凭《证明》和定金收据原件与现代城建签署相关协议、交纳约定款项并获得证明书上载明的优惠； 5、如客户在现代 ? 森林花园内