建筑工程概预算第三章建筑工程定额原理4.pptVIP

池州学院 建筑工程概预算 第三章 建筑工程定额原理 （三）建筑工程预算定额手册的应用 1、直接套用定额项目 2、预算定额的换算 池州学院 建筑工程概预算 第三章 建筑工程定额原理 1、直接套用定额项目 当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容一致时，应直接套用定额项目。 在查阅、选套定额项目和确定单位预算价值时，绝大多数工程项目适用于这种情况。 池州学院 建筑工程概预算 第三章 建筑工程定额原理 示例： 已知采用M5水泥砂浆砌筑砖基础200m3，是确定其预算价值。 解：（以河南省现行预算定额为例）从《河南综合基价》目录中，查出砖基础的定额项目（3-1），通过判断可知，砌筑砖基础分项工程内容与定额规定相一致，即可直接套用定额。 从定额表中查得砌筑砖基础的定额基价为1461.08元/10m3，砌筑砖基础工程预算价值=1461.08×200/10=29221.60（元） 池州学院 建筑工程概预算 第三章 建筑工程定额原理 2、预算定额的换算 当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应根据定额规定进行换算，套用换算后的定额基价。 当采用换算后的定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换”字，以示区别。 1）砂浆的换算 2）混凝土的换算 3）木门的换算 4）钢筋（铁件）总用量的调整 池州学院 建筑工程概预算 第三章 建筑工程定额原理 （1）砂浆的换算 由于砂浆强度等级不同（砌筑砂浆）或配合比不同（抹灰砂浆）而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算： 其换价实质是换价不换量： 池州学院 建筑工程概预算 第三章 建筑工程定额原理 换算步骤和方法 1）砂浆配合比表中，找出设计的分部分项工程项目与其相应定额规定不相符，并需要进行换算的不同品种、强度等级的两种砂浆每立方米的单价。 2）计算两种不同强度等级砂浆单价的价差 3）从定额项目表中查出完成定额计量该分项工程需要换算的砂浆定额消耗量，以及该分项工程的定额基价 4）计算该分项工程换算的定额基价 换算后的定额基价=换算前的定额基价+（应换算的砂浆定额用量×两种不同砂浆的单位价差） 池州学院 建筑工程概预算 第三章 建筑工程定额原理 示例2： 某中学教学楼的砖基础工程的工程量90m3，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而河南省现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额基价的。 试计算采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值。 池州学院 建筑工程概预算 第三章 建筑工程定额原理 解： （1）从定额《附录三》砌筑砂浆配合比表中，查出M7.5水泥砂浆单价为：128.76元，M5水泥砂浆的单价为：122.55元； （2）计算两种不同强度等级水泥砂浆的单位价差： 128.76-122.55=6.21(元/m3) （3）从定额表中查出每10m3的砖砌基础水泥砂浆的消耗量为2.58m3，定额基价为1461.08元。 （4）计算换算后的定额基价： 换算后的定额基价=1461.08+（2.58×6.21）=1477.10（元/m3） （5）计算采用M7.5水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值 1477.10×90/10=13293.92（元） 建筑工程概预算 第三章 建筑工程定额原理 池州学院 建筑工程概预算 第三章 建筑工程定额原理 第三节 建筑工程预算定额 一、概述 二、建筑工程预算定额的编制 三、建筑工程预算定额手册 池州学院 建筑工程概预算 第三章 建筑工程定额原理 一、概述 （一）概念 预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准。 预算定额是国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位编制并颁发执行的，是基本建设预算制度中的一项重要技术经济法规。 池州学院 建筑工程概预算 第三章 建筑工程定额原理 （二）预算定额的作用 1、它是编制施工图预算的依据，也是编制标底和投标报价的基础； 2、它是编制施工组织设计的依据，也是评价工艺设计方案合理性的基础； 3、它是施工企业与建设单位办理工程结算的依据，也是施工企业进行经济核算的基础。 4、它是编制概算定额和概算指标的基础。 池州学院 建筑工程概预算 第三章 建筑工程定额原理 （三）预算定额与施工定额的关系 现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制，都是施工企业实现科学管理的工具。二者的区别在于： 施工定额 预算定额 依据、范围 施工企业编制施工预算 编制施工图预算、结算、决算