《增城市征收集体土地补偿标准(试行)》.docVIP

《增城市征收集体土地补偿标准（试行）》 为规范我市征收集体土地补偿活动，维护被征地农民的合法权益，保障我市征收集体土地补偿工作的有序进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施中华人民共和国土地管理法办法》及广州市有关征地补偿文件精神，结合我市实际情况，制定本标准。 一、征地区片综合地价 征地区片综合地价表 区片编号 位置描述（镇、街道） 征地区片价 （万元/亩） 1 荔城街、增江街、朱村街、新塘镇 7.39 2 中新镇、石滩镇 6.11 3 派潭镇、小楼镇、正果镇 4.08 征地区片综合地价修正系数表 综合修正因素 分 类 说 明 农民人均纯收入（元/人） ≥5000 3000～5000 ≤3000 修正系数 101% 100% 99.5% 人均耕地数量（亩/人） ≥1.0 0.2～1.0 ≤0.2 修正系数 99.5% 100% 100.5% 土地利用类型 养殖水面 除养殖水面、园地、林地以外的农用地 园地 林地 修正系数 110% 100% 80% 50%br/说明： 1、本征地区片综合地价范围为增城市行政区域内全部的集体农用地，但法定生态保护区、其它规定的特别保护区除外。为了测算和制图的方便，采用全域覆盖法，将市区内土地假定为集体农用地。实施征地过程中，若需占用基本农田保护区的耕地，除按征地综合地价标准补偿外，还需执行有关基本农田保护区的法规和政策。 2、本