总包合同一标最后723.doc

吉林省天汇房地产有限责任公司 蓝色港湾D区1#、2#、3#、36#楼施工总承包工程 合 同 补 充 协 议 书 合同编号： 签订日期： 2014年6月20日 蓝色港湾D区1#、2#、3#、36#楼施工总承包工程 合同补充协议书 合同协议书 发包方（全称）：吉林省天汇房地产有限责任公司 （简称：业主或甲方） 承包方（全称）： 东北金城建设股份有限公司 （简称：承包商或乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，鉴于承包商在业主实施的施工总承包工程 建设项目招标活动中中标，成为本合同工程建设项目的承包人。为了更好地实施工程项目建设，进一步明确双方责任，保证工程顺利进行，双方遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就本建设工程施工总承包事项的具体要求和条件，依照 2014年6月 12日双方签订的《建设工程施工合同》（以下称《原合同》），双方协商一致订立本施工总承包合同补充协议，以资共同遵守。如果原合同与本补充协议有不相符合的地方，以本补充协议为准。 第一条 工程概况 工程名称:蓝色港湾二期D区1#、2#、3#、36#楼工程 工程地点:长春市二道区惠工路799号 工程内容:土建、水暖、电气总承包工程 1、总建筑面积:97982.20平方米 2、结构类型： 框架、框剪 第二条 组成合同的文件 本补充协议中合同协议书 中标通知书 本补充协议中合同条款 合同附件 附件一 总包与分包工程施工界面划分一览表 附件二 业主采购供应的材料和设备一览表 附件三 业主确认品牌及价格的材料一览表 附件四材料（设备）限价审核确认单 附件五业主分包工程及供应安装工程一览表 附件六 工程质量保修协议 附件七 现场施工管理办法 投标文件及其附件 合同图纸 招标文件及其附件 现行的法律、法规、标准、规范； 合同标准文件 合同履行中，双方有关工程的通知、会议纪要、备忘录、补充文件、指令、传真、电子邮件、变更和洽商等书面协议或文件视为本合同补充协议中合同条款的组成部分。上述文件是相互说明、相互解释的，如出现不一致时，上述的排列顺序就是合同的优先解释和执行顺序。 本合同补充协议书中有关词语含义与《合同补充协议合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 第三条 工程范围 按照业主提供的施工图纸范围内基础、土建、水暖、电气安装工程及合同有关规定要求的全部内容进行施工总承包，及承包范围内设计变更增加或减少的工程。 承包范围不包括业主分包工程，但承包商负责业主分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补工作及甲供材料、设备的验收保管工作。并对分包工程的工程质量、进度（含赶工期）、安全等方面承担协同管理责任，并负责分包工程竣工资料归档整理工作。 合同工程范围的详细内容以合同附件规定为准。 第四条 合同工期 合同工期总日历天数：830个日历天。 开工日期：2014年6月 24 日 计划竣工日期： 2016年9月30日，项目具体开工、竣工日期以业主（或业主授权的监理工程师）发出的开工令为准。 合同工期是指开工日期和项目整体竣工日期之间的日历天数。 实际竣工日期是指由业主、监理、承包商和设计方四方共同验收通过，签署完毕并由承包商送交的竣工验收报告的日期。 整体竣工日期要求整体项目在通过竣工验收并完成相关部门手续与备案等工作的截止日期。 工期节点控制计划表 工程名称：蓝色港湾D期一标段工程总承包 序号 分项工程 关键节点计划 备注 计划工期（天） 开始时间 计划完成时间 括号内为3#楼单体施工工期要求节点，其他工期节点同其他栋号一致 1 开工时间 2014-6-24 2 地下室结构完成至±0.00（含顶板） 2014-6-24 （2014-6-24） 2014-9-20 （2014-8-20） 3 达到营销预售节点【地上一层（含顶板）完成】 2014-9-21 （2014-8-21） 2014-9-30 （2014-8-30） 4 主体结构封顶 2015-9-15 5 外墙装饰完成 2016-5-30 6 全部竣工验收合格 2016-8-30 7 整体竣工验收备案完成 2016-9-30 前述开工日期和竣工日期均为暂定日期，业主有权在计划开工之日起24个月内依据项目实际情况确定项目的实际开、竣工日期，具体以业主或业主授权的监理工程师下发的工程开工令通知的日期为准。承包商将根据开工日期、竣工日期、实际施工工期的变化，按照业主或业主授权的监理工程师要求调整工程进度计划及施工组织方案。在合同约定的绝对工期不变的情况下，前述调整及采取