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商业地产机电设计标准 一、给排水设计标准 1. 1. 11..给水标准 1.1 1.1 11..11主力店用水量 日用水量 最大用水量 名 称 备注 （吨/日） （吨/时） 超市（沃尔玛、家乐福、乐购、世纪联华等） 250~300 40 不包括空调 百货（新世界、百盛、万千、大洋等） 200 50 补水 1.2 1.2 11..22其余商业部分用水量 用水时 用水量 时变化 名 称 间（小 备 注 标准 系数 时） 3㎡餐厅面积/人，用餐次数2次，餐厅面积 大型中餐 60L/人/次 10 1.5 按建筑面积50%考虑 餐饮均按快餐考虑，1㎡餐厅面积/人，用餐 餐饮 20L/人/次 12 1.5 次数4次，餐厅面积按建筑面积80%考虑 数码广场 7L/㎡/天 12 1.5 图书城 7L/㎡/天 12 1.5 电玩 15L/人/次 16 1.3 家居广场 5L/㎡/天 12 1.5 KTV 15L/人/次 16 1.3 健身中心 50L/人/次 8 1.5 影院 5L/人/次 3 1.5 浇洒绿化 2L/㎡/次 8 1.5 地下车库 2L/㎡/次 8 1.0 未预见水量 总量*10% 1.3 1.3 11..33给水系统的划分 超市一个系统，百货一个系统，住宅一个系统，公寓一个系统，写字楼一个系统，其余 裙房商业一个系统。如存在特殊业态（如洗浴、美容、酒吧等）的水价与其它商业水价不同 时，系统也应考虑单独设置。 1.4 1.4 11..44供水压力 超市保证水压0.25~0.4Mpa,其余部分可按规范要求执行，但裙楼商业的最低的给水使用 压力不应小于0.15Mpa。 1.5 1.5 11..55公共区域给水设计要求 地下车库每2000㎡设置一个DN32的冲洗地面给水栓。垃圾房设冲洗水槽，给水管径 DN25。地下室污水处理间设冲洗水槽，给水管径为DN20。采光顶每隔50米距离设置一个 DN25的给水点。屋顶绿化和室外给水由景观设计确定。每个空调机房内均设置一个水槽和 DN20的给水点，用于冲洗空调机滤网。 1.6 1.6 11..66各业态用水设计 主力店的设计见各自的房产技术条件。租赁面积在200㎡以上的餐饮商铺，提供DN40 给水管。租赁面积在200㎡以下的餐饮商铺，提供DN32给水管。 1.7 1.7 11..77计量 超市、百货单独向自来水公司缴费。未单独立户的主力店的用水均由商业合用系统供给， 其水费交给商业物业公司。所有公共区域的用水（包括卫生间、垃圾房、污水间、室内外