东莞海逸豪庭Dc及Dc期住宅发展项目工程施工方案.docVIP

目 录 第一章 施工计划书与工程进度 1 第一节 工程概况 1 1. 工程简介 1 2. 工程特点 1 3. 机电安装工程项目和机电安装工程概况 1 第二节 施工准备工作 3 1. 技术准备 3 2. 施工机具与材料的准备 3 3. 劳动组织准备 4 4. 建立健全各项管理制度 4 5. 现场临时设施 5 第三节 主要项目主要施工工艺、技术措施 5 1. 通风空调工程 5 2. 给排水工程 5 3. 电气安装 7 4. 设备安装 9 第四节 施工进度安排 9 第五节 现场的材料供应和管理措施 10 第六节 降低成本技术措施 10 第二章 工地人员组织 12 第三章 施工品质管理计划 13 第一节 质量保证措施 13 第二节 质量责任制 14 第三节 质量控制措施 14 第四节 成品及设备部件的保护措施 15 第四章 工地安全、文明施工管理计划 16 第一节 安全技术措施 16 第二节 消防保卫措施 16 1. 保卫工作 16 2. 消防方面 17 第三节 现场文明施工管理措施 17 第五章 系统验收项目及验收办法 19 第一节 系统验收办法 19 1. 内部验收 19 2. 监理验收 19 3. 质检站和行业主管部门验收 20 第二节 本工程系统验收项目 20 1. 通风与空调工程 20 2. 给排水工程 21 3. 电气安装工程 21 4. 应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料 21 第六章 系统操作及维修保养培训计划 24 第七章 保修办法 26 第一节 保修办法 26 第二节 保修办法的实施 26 施工计划书与工程进度 工程概况 工程简介 东莞海逸豪庭D1c(2)及D1c(3)期住宅发展项目工程由东莞冠亚环岗湖商住区建造有限公司开发建设,位于东莞市环岗湖，开发项目内容为低层别墅住宅综合配套设施，总建筑面积为6万平方米。 本工程分为D1c(2)和D1c(3)二个区，其中D1c(2)共56栋别墅，D1c(3)共38栋，每栋别墅地上3层，地下最多为一层，建筑物高度少于15米。 工程特点 本工程为别墅住宅小区，我司在安装过程中要仔细核查落实预留孔洞、预埋件的设置，为今后安装工程打下良好的基础。 工程量大，设备数量多，对机电安装要求较高，同时机电安装工程量较大，工期短，各专业均为交叉作业，机电安装综合进度计划要进行周密细致的安排，以保证施工顺利进行。 机电安装工程项目和机电安装工程概况 l、机电安装工程项目：电气工程、给排水工程、通风空调工程 2、电气工程概况： 强电：电力照明配电线路的配电电压为220V/380V，三相电力设备采用380V，单相电压为220V。由变电所低压配电柜引至各用电点的供电，分别采用放射式供电方式，采用放射式连接回路。楼内各层的电力照明均由敷设在电气竖井的上升干线馈电，再分接引至每层总配电箱再配电给各用户，支路由照明配电箱分支路供电，采用单项三线制，并设漏电开关保护，要求安装高度低于2.4米的灯具增加一根PE保护接地线。 弱电：本工程弱电分别电话及宽带系统、有线电视系统、可视对讲系统、保安报警系统、闭路电视监控系统。 电话及宽带系统：本工程电话房设于电讯机房，每户住宅配置2对电话线。 有线电视系统：有线电视电缆由市政有线电视网引入有线电视机房的总前端箱内，经光纤至小区道路上的各光端机，再由电视电缆引入各栋别墅。 可视对讲系统：设置一对一型独立彩色可视对讲系统，各栋别墅入口设单元门口主机，户内设可视对讲安全型室内机。门口主机具有密码和智能卡读卡器开门功能及彩色摄像头， 电源由别墅户内提供。 保安报警系统：家庭保安系统将警报按钮、红外线入侵报警等信号集中到家庭可视对讲分机。报警时，同时可将报警按钮信号传送至保安控制中心。 闭路电视监控系统：系统设置矩阵主机、硬盘录像机、监视器及UPS电源设备等，可定时自动轮换输出监控信号，也可手动任选画面跟监视。 电缆、导线的敷设：本工程为二级保护对象，所有与消防有关的电缆均采用耐火电缆电线，其它由低压柜引出的电缆均采用阻燃电缆电线。室外高低压埋地电缆采用PVC-C套管敷设，电气竖井内和交配电所内的电缆沿桥架明敷，暗埋在楼板、墙壁内敷设穿难燃刚性PVC管，弱电导线进出建筑物时穿钢套管，总进线处分别设浪涌保护器，室外弱电系统采用防水型电缆、接线头、接线箱等。 防雷接地系统：本工程为三类防雷民用建筑，保护接地与防雷接地共用接地极，接地电阻不大于l欧姆。 3、给排水工程概况 本工程给排水工程共有4个系统： (l)生活给水系统，(2)室外消火栓系统，(3)排水系统。 （1）生活给水系统：生活给水依靠市政管网埋地直接引入，主要用于各栋用户生活给水，室外埋地管网采用聚乙烯塑料 (2)室外消火栓系统：管道安装均采用聚乙烯塑料 (3)排水系统：采用污废合流，雨污分流制，污水靠重力