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案例分析目 录 综合要闻 3 【国土部：将严查小产权房】 3 【财政部税务总局堵塞房产税征管漏洞】 3 【“双宽松”政策外松内紧 房产优惠政策延续】 4 政策法规 5 【财政部：企业不得为职工购建住房】 5 市场信息 5 【郑州：将加大经适房供应量】 5 【郑州：经适房销售首次遇冷】 6 【重庆：或将建立经适房土地储备机制】 6 【武汉：经适房销售遇冷】 8 【杭州：24条房产新政延续措施即将出台】 8 【深圳：更新改造释放大量商业用地】 9 【深圳：外来务工者有望获公共租赁房保障】 10 竞争对手情报 11 【富力地产：提前完成年度销售目标】 12 【龙湖地产：35.7亿连拿四幅地首进杭州】 12 【阳光100：联姻天津农垦】 12 【绿城集团：4.28亿元获杭州拱墅区住宅用地】 13 【华发股份：24.7亿元南宁拿地】 13 【首开股份：13.2亿元太原拿地】 14 上海房地产 14 【上海楼市一周数据(2009年12月2日-2009年12月8日)】 14 【普通住宅无房可售 上海房展豪宅化】 14 【上海楼市空置率紧随房价飙升】 15 【上海：楼市呈现戏剧化高位攀升】 16 【上海商品住宅成交量止跌后大幅回升】 17 【11月上海二手房成交创纪录 价格维持增长势头】 18 北京房地产 18 【北京：开发商捂地禁再购】 19 【北京下月起土地一级开发收归“国有”】 20 【北京千亿政府土地入市 明年土地供应不断顿儿】 20 【北京11月土地成交金额增5倍 楼面价环比涨3.7倍】 21 【北京上周新盘均价20500元 成交量保持平稳】 22 【北京高端楼盘成交新一轮井喷】 23 【集体产业用地变身住宅项目 无产权房潜行京郊】 24 【北京：成交量疯狂导致房价飙升】 26 【11月北京二手房成交破3万套创历史纪录】 27 【北京高端住宅价格远超写字楼】 28 重点区域分析 29 【郑州楼市：商品房销售就十分火爆】 29 【郑州楼市：二手房销售再创新高】 31 【重庆楼市：岁末房地产量稳价升】 32 【重庆楼市：上周主城商品房建面成交均价达5018元/平米】 33 【武汉楼市：商品房均价6174元创历史新高】 33 【武汉楼市：房主主动降价 二手房卖得火】 34 【南京楼市：11月住宅成交创新高】 34 【南京楼市：11月二手房成交量创新高 小户型唱“主角”】 35 【杭州楼市：上周二手房成交均价今年以来周跌幅最大】 36 【宁波楼市：新增住宅产品成交旺盛】 37 【宁波楼市：二手房成交量价双双下降】 38 【厦门楼市：11月住宅市场量价齐涨】 38 【广州楼市：上月楼市成交量下跌逾两成】 39 【广州楼市：二手房成交火爆 半月内环比劲升近四成】 40 【广州楼市：写字楼变身公寓出售成风】 41 【深圳楼市：住宅销售均价连续两个月环比下降】 42 【深圳楼市：11月二手房成交量环比涨六成】 42 【深圳楼市：写字楼商铺成交量上涨】 44 【海口楼市：11月多重因素致商品房市场井喷】 45 环渤海区域房地产 46 【天津：11月份楼市成交量爆发 房价处于博弈状态】 47 【天津：二手房仍保持较高成交量】 47 【沈阳：25条房政年底失效】 47 【沈阳：政策不明引发二手房扎堆交易】 48 【大连：成交量再创新高 中心三区呈现井喷】 49 【大连：二手房市场再现交易高峰】 50 【太原：经济适用房二手交易悄然解禁】 51 【济南：开盘即遭疯抢 多家楼盘无房可卖】 52 【青岛：出台保障房配套费执行标准】 53 【青岛：二手房交易再现井喷】 53 【石家庄：空置房只缴20%物业费】 54 行业数据 54 【社科院蓝皮书：我国85%家庭没有能力购房】 54 广告与营销 55 【房地产营销有术 实惠的“赠送”不实惠】 55 产品与技术创新 57 【可随太阳旋转的房屋】 57 【现代大型建筑的智能化通道——自动门设计】 58 产业链信息 59 【外资房地产基金对投资中国房地产表现谨慎】 59 【国内钢价总体呈盘整态势：不同品种有涨有跌】 60 【水泥行业将重点支持兼并重组】 60 综合要闻 【国土部：将严查小产权房】 　　国土资源部4日通报称，今年1~10月，国土资源执法监管形势总体趋好，但是查处违规用地的压力依然巨大。除了高尔夫球场违规建设和工矿企业滥用土地外，今年一些地方在如何从法规外获得土地上下了不少工夫，也闹出了新花样，其中尤以借兴建设施农业为名变相搞房地产开发和兴建文化园林最为典型。　 　　这份通报称，今年前10个月，土地违法案件数量同比大幅下降。全国共立案查处土地违法案件不到3万件，涉及土地面积30多万亩，同比下降幅度都在37%以上。然而，卫星遥感监测影像显示，一些地区无视法律政策，未办理用地申报手续即违法用地问题十分突出。