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在全过程工程造价控制中设计阶段重要性
在全过程工程造价控制中设计阶段重要性摘要:造价控制贯穿于工程项目的整个过程,而设计阶段的造价控制对整个工程的造价管理具有非常重要的作用。本文先从全过程工程造价控制着手,而后对于设计阶段造价控制对工程价值管理的重要作用进行了深度剖析。
关键词:造价控制、全过程工程造价、设计阶段、工程价值管理、深度剖析
中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:
引文:
改革开放以来,随着经济的不断发展,我国的城市化进程不断加快,各种基础设施迎来了建设的高潮,然而随着市场竞争的不断加剧,越来越多的总承包企业开始从工程项目的整个过程出发,不断加大力度对工程造价的管理与控制进行深入研究。这是因为设计阶段是工程项目形成的最关键的程序之一,其是造价的源头控制,也是最根本和最重要的控制,故在这个阶段的造价控制对整个项目的造价控制具有非常重要的作用和意义。
一、设计阶段造价控制对工程造价管理的重要性
以往的工程造价仅仅是核定最终的工程价款,通常被认为是静态的、事后的、被动的造价控制,而相比之下全过程造价控制的特点是动态的、事先的、主动的造价控制,并且设计阶段的造价控制与施工阶段的造价控制相比则更能体现事先性和主动性。工程造价的监控由滞后性向超前性的发展,更能适应市场经济的变化和需求。这也是提出在设计阶段实施造价控制的必然要求。工程造价控制重心的前移,将使设计阶段的重要性更加明显。我们之所以把设计阶段的工程造价控制作为一个重要环节,是因为项目决策后设计阶段的造价控制是全过程造价的第一关,只有在设计工作没有完成之前、设计图纸未交付实施之前把好了这一关,才能为全过程工程造价控制打好基础,如果在设计阶段加强了工程造价控制,设计人员在满足设计任务书和相关标准的前提下,采用合理的工艺技术、材料设备和合理的结构型式,尽可能减少设计缺陷,工程造价就可降低,性能价格比就越多,其工程造价控制效益就明显表现出来了,这样才能真正做到花小钱办大事,少花钱办好事,少花钱多办事。
实践证明,设计费虽然只占工程全寿命费用不到1%,但在决策正确的条件下,它对工程造价的影响程度达75%以上,施工图设计对投资的影响程度为35%左右,所以无论从造价控制系统环节看,还是从投资利用,投资控制方面看,设计阶段的工程造价控制工作不但必要而且很重要,只能加强不能削弱。
二、设计阶段造价控制的主要方向
设计阶段是整个工程项目造价控制的源头,从生产实践的经验可知,做好设计阶段的造价控制,要从全局与整体的思想出发,其主要工作应该落实在以下几个方面:
第一,方案阶段,应根据方案图纸和说明书,作出含有各专业的详尽的建筑安装造价估算书。
第二,初步设计阶段,应根据初步设计图纸(含有作业图纸)和说明书,根据定额编制初步设计概算书。与投资估算造价相比,概算造价的准确性有所提高,但受估算造价的控制。
第三,技术设计阶段(扩大初步设计阶段),应根据技术设计的图纸和说明书,根据定额编制初步设计修正概算书。修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整,比概算造价准确,但受概算造价控制。
第四,施工图设计阶段,应根据施工图纸和说明书,根据定额编制施工图预算,用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算。以施工图预算为基础招标投标的工程,则是以中标的施工图预算作为以经济合同形式确定的承包合同价的依据,同时也是作为结算工程价款的依据。由此可见,施工图预算是确定承包合同价,结算工程价款的主要依据。
设计阶段的造价控制是一个有机联系的整体,各设计阶段的造价(估算、概算、预算)相互制约、相互补充,前者控制后者,后者补充前者,共同组成工程造价的控制系统。
第五,利用限额设计对设计阶段的造价进行控制。当前一些设计单位只负技术责任,不重视投资控制,没有强调限额设计,加之评选各类优质工程的标准轻视投资控制,造成片面追求高标准建设,高标准装修,使工程投资超资严重。限额设计并不是一味考虑节约投资,也决不是简单地将投资砍一刀,而是尊重科学、尊重实际、实事求是,精心设计和保证设计科学性。为了保证限额设计能落到实处,在设计单位内部,首先要使设计与概算形成有机整体,克服相互脱节的状态。在整个设计过程中,设计人员要经常检查本专业的工程费用,切实作好控制造价工作。
第六,利用标准设计对造价进行控制。标准设计也称定型设计、通用设计、复用设计,是工程建设标准化的组成部分,各类工程建设的构件、配件、零部件、通用的建筑物、构筑物、公用设施等,只要有条件的均可使用标准设计。推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价,可以节约设计费用,大大加快提供设计图纸的速度,缩短设计周期,构件预制厂生产标准件,能使工艺定型,容易提高工人技术,而且容易使生产均衡和提高劳动生产率以及统
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