家装及材料与工艺.doc

家装材料 家装流程： 合同前 收集信息源 锁定目标客户 与客户进行前期沟通，提供平面布置图，越快越好。 确定初步方案 签定设计合同，（与施工合同不一样，是独立的） 设计收费标准：30~50元/M2起价 合同后 作预算书（一般公司有样本框架，其中主灯、洁具及五金配件由甲方负责购买） 鉴定施工合同 设计交底：组织项目经理或监理，电工，石匠，在业主的参与下，确认设计的可操作性。（业主必须在场） （施工前将平面布置图交小区物管，查验后发施工许可证） 因为施工速度往往快过出图纸，所以设计师多数扮演的是补齐手续的角色。 期间（施工过程中），经常检查施工进度及质量，对施工中出现的一些问题，可用相机拍照，然后提出改进方案，再与业主沟通，达成共识后，将施工变更补充在合同上，并由业主签字确认。 （方案改小，不加钱，写明：双方不追加费用；方案改大，要加钱，写明：增项） 收尾 装饰合同中费用收取时间及比例范围规定： 第1次：首选50%或30%，不低于20%，签合同就付； 第2次：40%~60%，工期，工作量，形象进度过半支付； 第3次：10%~20%，工程收尾时付，漆完，灯不装时； 第4次：5%，两年后付清（一般第3次就全部付清了）。 二、家装基本术语 单位：M米（标高用） CM厘米（公分） MM毫米（厘/粒） 收集数据和工艺 收边 收口 收方（方指数量，平方，米，套，项，处等） 户型 平层 错层（起居室与其它房间或走廊标高相差0.45M左右） 跃层，每层层直径MM。 一般住宅的卫生间、厨房轿厢的地面比客厅的地面要低0.32~0.40M 如果排水管从天棚上走，1M以上距离要抱箍，防止受重力下吊弯曲。 ◆排水管的坡度：3‰ ⑶工艺：PVC专用胶（涂胶前将管子与连接件先砂毛，两者都涂胶，放置一刻钟后连接，30分钟不动，保证连接牢固有效） ⑷管件：弯头：分90度和45度 三通：分变径和等径 补心：（又叫五星） 直接： 存水弯： ⑸包敷：热水管的节点一定要保护好。 水泥砂浆1：1包敷，厚度20MM。最好再加水泥砂浆防水剂。 作用：防漏，固定，找坡位置。 经验及小窍门： 洗菜盆最好用只有一个开关的混合阀门，而不要用两边各一个开关的阀门，不方便。混合阀两个阀门之的间距为150MM。 地漏最好设置在卫生间的最里面，离门口和洗面台越远越好。这样门口就会干得最快，不容易把湿水带其它房间，而且可以有效减缓镜面的氧化。 末端排水管都加存水弯，可以防臭。 （二）电 强电（220V） A、材料 ⑴线径： 6MM2：进户线 4MM2：大功率电器：空调、电热水器、厨房插座 2.5 MM2：普能插座 1.5 MM2：一般照明用线 ⑵颜色：蓝色——零线（国家规定） 双色——接地线 火线——首选红色，次选黄色，再次其它色。 ⑶承载功率：1MM2配1KW≈空调的1P 空调的功率：柜机一般大3P为３KW，小3P为2KW，分体挂机一般为1KW ~1.5KW。 ⑷线种类： BV：硬芯线（单股铜芯），不好穿管施工； BVR：软芯线（多股铜芯绞在一起），好穿管，但价格较贵； 前加ZR：阻燃标志， 护套线：在一般铜芯线的外面再包一层软管，此线可以不穿PVC套管直接敷设。 B、布线（墙体开槽） 一般住宅最少配5组线：（最好7组以上） 空调插座（多的情况下要分两组） 厨房卫生间插座（可分开布线） 一般插座 厨房卫生间照明 一般房间照明 详细图示： 空气开关：有总开关，63A，下面分空调开关32A，普通插座开关20~25A，普通照明开关16A，所有分开关的电流加起来不能超过总开关支持的电流。 ◆零线天上走，火线地下走，横平竖直，墙角转角位最好加个插座或分线盒，避免出现横平竖直交MM，旧墙多剔打10MM以保持在一平面。 抹灰（又叫搓砂，粉水） 水泥砂浆，水泥：河砂比例：1：2.5~3（砌墙，抹灰，垫层通用） 垫层，10MM~40MM厚，比完成面低0.015M。 原则上按40MM以内计钱，超过40MM厚要另外加钱（算增量） 一般3M2用1包水泥 图示： 防水 ⑴包敷，固化：管子不能悬空，不能晾起，要垫实。用1：1的水泥砂浆或纯水泥包敷，厚度≥20MM ⑵回填，用建筑碎渣，固化，垫层，防水。 防水层在地面与墙的转角处要圆角，防止水积在边缝处。 ◆⑶防水要求：24小时内泡水不漏水（国家规定）家装公司要求48小时内墙面、地面无渗漏，检查时最好到楼下看，注意墙角和管位。 防水层高度：卫生间内，淋浴喷头位不能低于1.8M，其他位置不能低于1.2M，一般做1.5M；厨房内，墙面无水龙头时做0.3M高。 防水涂料+玻纤布（一布两油，两布三油）（劳亚尔牌） 常用砂浆防水添加剂以1：8的比例混合于砂浆中。 防水砂浆垫层厚度不能低于20MM， 墙面砂浆防水，要一遍横一遍竖的纵横交错刷。 墙内漏水：检查可采