高中地理教案：城市功能分区及结构和成因.doc

高三地理高考第一轮单元复习 城市功能分区的结构和成因 [复习目标] 了解城市地域结构的类型和特点 理解影响城市地域功能分区的四种因素 结合实际分析城市功能分区的形成 [复习考点] 三类城市地域功能分区结构模式的成因与特点 影响城市地域功能分区的四大因素及各自对城市功能分区产生的影响 不同历史时期城市地域结构的特点及原因 绘制“各类土地利用付租能力随距离递减图”，分析说明影响城市用地地租高低的主要因素 [知识整理] 含义——城市内部各功能区的空间组合方式 城市功能分区的地域结构： 同心圆结构 模式— 扇状结构 多核心结构 不同的城市具有不同的城市地域结构特点 成都 功能区围绕城市中心呈同心圆状分布。市中心是商业、行政、居住混合区；居住区、文化区主要分布在二环路以内；工业区比较分散，主要分布在二环路以外。 沈阳 工业区围绕交通线路呈扇状或方块状分布在城市东西两侧； 居住区相对比较集中，位于市中心及其外缘。 城市地域结构特点的形成与城市性质、城市发展历史及其自然环境等因素有关。如成都是平原地形，城市形态集中紧凑；而沈阳是东北的交通枢纽和重要的工业城市，城市形态沿交通干线分布。 2． 一般而言，大城市的中心是商业区或中心商务区。 因为市中心对商业活动具有吸引力。有些城市受历史因素和城市性质的影响，市中心区不是中心商务区。 例如：北京故宫在历史上一直就是代表封建权势的皇室宫殿，现在作为国家的政治中心，围绕故宫一带的城市中心不仅是繁华的商业区，也是一个重要的行政区。 二、城市功能分区形成的主要原因： 历史因素——城市历史背景和早期土地利用 经济因素——地租高低和距离市区远近 城市土地有限，不同地段租金不同。在市场经济条件下，只有付出租金最高的经济活动才可能得到相应的地段。而不同的经济活动类型其付租能力（或愿意付出的租金）又不同。直接影响地租高低的因素主要有以下二个方面： 通达度—— 一般来说，通达度越好，土地价格或租金就越高。 城市中心有多条公路穿过 通达度最好 地价最贵 商业中心用地 市中心延伸出的主要公路两旁 和公路交汇处 城市外环路及公路干线两侧 通达度高 通达度较高 地价贵 外围商业用地 地价较贵 工业用地 远离主要公路的地区和城市边缘 通达度较差 地价较低 住宅用地 城市内地租立体分布规律： 距离市中心的远近。 商业用地 住宅用地 工业用地 用 地 要 求 占地少，要求最大程度的接近消费群体 占地多，要求方便上下班，又要方便购物 工业生产占地较大，地租占成本的比例很高 受距市中心距离的影响 最大。因而位于距市中心最近的A区，在A区商业支付的租金最高 较小。因而位于距市中心较近的B区，介于商业区和住宅区之间 较小。在距市中心最远C区只有工业出的租金最高 3、社会因素——收入和知名度 城市人口是由不同职业、不同社会阶层、不同种族及不同文化的人组成，形成了不同社会群体，相应形成了不同级别的住宅区。影响住宅区分化的主要原因有： A、收入 —— 形成不同级别住宅区的常见原因。 高级住宅区：建筑面积大，设备齐全，环境幽雅。但是租金昂贵，因而通常是能支付高租金的高收入阶层居住。 B、知名度 —— 城市中有些地区在历史、文化或经济等方面有很高的声誉，在民众中有广泛的影响，选择该处居住可以提高身价和地位，增加知名度。这无形中成为一种强大的集聚力量。 C、种族聚居区 —— 在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或某个宗教团体占优势，他的影响或势力就可能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这种情况在北美和欧洲表现得尤其明显。像唐人街、黑人区等。 4、行政因素——国家政策和城市规划 有些城市，政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市的社会经济发展，也可以引导或划定不同的功能区。 城市地域结构的发展特点： 农业社会 工业社会 未来社会 西 方 中 国 教 堂 皇宫或衙门 中 央 商 务 区 田 园 城 市 服从统治权力 以资本和市场为中心 以人为中心 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 地租水平 与市中心 的距离 工业区 住宅区 商业区 工业 住宅 商业 C B A 市中心地租最高； 沿交通线向外逐渐下降，在道路交汇处又有所上升，形成地租次高中心；随后往外又继续下降。