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现代住宅建筑设计中存在问题及发展趋势摘要：现代人们对于现代住宅小区的建筑设计提出了很多原始的要求，这无疑是对现代住宅建筑设计的挑战，住宅小区建筑设计要以“人”为本，处处考虑人的因素，才能真正实现现代住宅建筑设计的价值。 关键词：现代住宅；建筑设计；存在的问题；发展趋势 中图分类号：[F287.8]文献标识码：A文章编号： 引言： 建筑设计应当贯彻“适用、经济、安全、美观”的原则和“以人为本”的理念，以现代家庭居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。有条件的住宅建设项目可吸引住户参与设计，满足不同类型、不同生活方式的家庭需求。尽管如此，目前住宅建筑设计中仍然存在诸多问题。 1．现代住宅建筑设计的基本理念 住宅建筑在一个项目开始设计时, 根据该项目制定一个主题, 根据不同的品质定位、居住人群、 地理位置、环境因素, 首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向, 以满足不同的受众群体, 凸现自身的设计理念和特点, 做到在众多的设计中, 有自己鲜明的设计个性。 首先是以人为本、综合考虑。住宅建筑的最终服务目标是人, 所以, 设计中无论采取何种形式, 都应该方便人的使用, 在自己鲜明主题的思路下, 充分发挥设计思路,寻找主题特点和元素, 从总图、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑, 避免只注重片面因素所导致的缺陷。应该考虑随着新技术所产生的先进功能,如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中的应用, 保持住宅建筑的相对先进性。 其次，满足综合技术指标。住宅建筑的经济指标, 它既决定了居住建筑的建造成本, 在一定程度上也决定了居住人群的舒适程度。 另外，注重建筑与艺术的结合。居住建筑是人活动频繁的空间, 在一定程度上, 需要结合制定的主题, 进行艺术的创造, 它不仅体现在景观设计上, 还体现在单体和群体上。将单体、群体和景观环境完美结合, 保持独特的韵律和文化品质, 以特有的艺术主题和符号装点建筑, 整齐而不呆板, 赋有韵律; 变化而不凌乱, 展现均衡。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。 2．住宅设计中的问题 总的来说，住宅的设计要考虑多方面的因素，不仅仅是建筑的本身，不只是建筑设计师自己的意愿。我们主要分几个方面来说明住宅建筑设计的一些基本因素。 2.1 住宅建筑设计的居住功能 顾名思义，住宅就是要给人们居住用的，所以适用是其最基本的要求。住宅一定要根据居住者的性格特点，生活行为等息息相关。只有满足正常的生活需要，符合人形体功能的需要，才是好的设计。作为一个合格的设计师，首先考虑功能的需要，就是人们日常行为起居所需要的功能，比如睡觉、学习、做饭、休息和娱乐等等。同时也要因地制宜，不同地方的天气状况、环境条件等等都不会完全一样，因此要选择适合当地的材料和习惯，建造适合的住宅，融入到特定的城市环境中去。与此同时，还应该考虑当地的生化习俗，颜色等运用，提供不同的住房结构既户型来供用户选择。 在实际的设计中，设计师会先对整体区域进行功能的划分：起居厅、厨房、餐厅是公共区域；卧室和卫生间是私密空间。将动、静分开，既不影响正常的生活又拥有丰富的生活，使用合理。同时需要注意房间的开间和进深，不要有过大的空间造成视觉空当，比如过大的卧室空间使人觉得私密性不够好，空荡没有安全感。过小又会显得局促、不方便。入户门应当靠近公共区域，避免影响私密性较好的房间。 为了迎合市场需要，我们可以增加不同功能的房间代替单方面加大房间的面积，以提供人们更加丰富的生活选择。例如书房，独立的卫生间，储藏间，更衣间，客房、佣人房等等。 2.2 设计的前期调查 在选择和决定要建造住宅的开始，做一定的市场调查很能够说明当地的住房问题。现在的住宅基本都是商品房，因此人们的购买力就是选择建造什么样的住房的最基本决定因素。当前城市的人口结构，人们的经济收入状况，文化受教育程度，城市的发展状况，生活模式，社会地位的高低，都是影响住房的因素。 不同的家庭在选择住房的标准也不一样，如果做出过多大户型而当地人的收入又无能力购买，造成住房浪费。而如果都是小户型，又不能够满足个别人对生活舒适的追求，也同样不会购买。所以，住宅组合形式的多种多样，甚至是可以随市场改变的住宅将会非常受欢迎。 2.3 住宅建筑设计内部空间的灵活性 人们的幸福随着下一代的降临开始的，生命的延续带来的不仅仅是喜悦和幸福，也是人生的价值。那么，它对住房的要求就是我们设计的重点之一。一个灵活的住宅室内空间，是及其有价值的。两个人的结合，终究会演变成三口之家，这就是家庭人口结构的改变。家庭模式的改变是客观需要，符合人类发展的规律。提供一个相对