银海金岸广场项目环境影响报告书》简本.doc

目 录 1、建设项目概况 1 1.1项目建设背景 1 1.2 项目基本情况 1 1.3 建设项目内容及规模 2 1.4项目技术经济指标 3 2评价区环境质量现状 4 2.1 环境现状 4 2.2 环境保护目标 5 3工程分析及主要环境影响 7 3.1工程分析 7 3.1.1产业政策符合性分析 7 3.1.2项目污染物排放情况 7 3.2施工期环境影响分析 13 3.3营运期环境影响分析 14 3.4项目选址合理性分析 15 4主要环境保护措施和对策 16 4.1施工期 16 4.1.1环境空气污染对策措施 16 4.1.2地表水环境污染防治对策措施 17 4.1.3施工噪声污染防治措施 18 4.1.4固体废弃物处理处置的对策措施 19 4.1.5生态环境影响减缓对策措施 20 4.1.6水土流失防治措施 20 4.2营运期污染防治对策措施 21 4.2.1空气污染防治对策措施 21 4.2.2地表水污染防治对策措施 22 4.2.3地下水环境污染防治对策措施 23 4.2.4噪声污染防治措施 23 4.2.5固废污染防治措施 24 5公众参与调查结果 25 6评价结论 26 附件： 《银海金岸广场项目环境影响报告书》专家技术评审意见； 《银海金岸广场项目环境影响报告书》技术评审会专家签到表及参会人员签到表； 《银海金岸广场项目环境影响报告书》专家技术评审意见修改对照表； 昆明市发展和改革局关于项目核准的批复昆明市规划局国有建设用地使用权出让规划条件~10层平面布局图； 附图7、项目A1地块地下一层平面布局图； 附图8、项目A2地块办公楼1层平面布局图； 附图9、项目A2地块办公楼2层平面布局图； 附图10、项目A2地块3~10层平面布局图； 附图11、项目A2地块地下一层平面布局图； 附图12、项目A2地块地下二层平面布局图； 附图13、项目A2地块商业楼一层平面布局图； 附图14、项目A2地块商业楼2层平面布局图； 附图15、项目A2地块商业楼3层平面布局图； 附图16、项目A2地块商业楼4层平面布局图； 附图17、项目A2地块商业楼5层平面布局图； 附图18、项目A2地块商业楼6层平面布局图； 附图19、项目退让周边道路及河道距离图； 附图20、项目周围环境关系图； 附图21、项目区评价范围图； 附图22、项目监测点位图； 附图23、项目水保措施图。 1、建设项目概况 1.1项目建设背景 国家级历史文化名城，我国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市之一到2020年，昆明市城市化水平将达73%。昆明城市空间的拓展方向以东南、东北两个方向为主。2012年月日取得了昆明市规划局国有建设用地使用权出让规划条件。于201年月日取得了昆明市发展和改革局关于项目核准的批复项目 1.2 项目基本情况 项目名称：银海金岸广场项目 建设单位：昆明云秀房地产开发有限公司 建设性质：新建 地理位置：昆明市官渡区官渡街道办事处 项目分为两个地块建设，主要建设4栋办公楼，1栋商业楼，另外配套建设地下停车位、设备用房、公厕、中水处理站等工程。项目总投资116500万元，其中环保投资491.8万元，占总投资的0.42%79626.98m2（119.44亩，包含代征公共绿地及规划道路），净用地面积48651.45m2（其中A1地块占地面积12833.05m2，A2地块占地面积35818.4m2）。项目总建筑面积197940.67 m2，其中地上建筑面积123689.68m2，地下建筑面积74250.99m2。 1.3 建设项目规模表 项目39682.62m2。一层设置成商铺，主要为日常用品零售销售等，商业建筑面积为3509.79 m2；二层至十层为办公楼，建筑面积为36064.88 m2，建成后作为一般写字楼、百货商铺出售。 A2地块 主要为C、D两栋写字楼，位于A2地块西南侧，楼高36m，共10层，地上总建筑面积84007.06m2。一层设置成商铺，主要为日常用品零售销售等，商业建筑面积为3642.89m2；二层至十层为办公楼，建筑面积为29869.44 m2，建成后作为一般写字楼、百货商铺出售。 商业楼 主要为E栋商业楼，位于项目A2地块东南侧，层高3.1m，共6层，地上总建筑面积为51349.9m2m2；三层主要设置电影院、KTV，总面积为10132.46 m2（其中电影院面积3000 m2，KTV面积7132.46 m2）；五、六层及二层部分为餐饮，总建筑面积为11741.47m2。商业楼地下一层设置一个综合性超市，建筑面积20000m2，综合超市配套建设一个中央空调，制冷机房放置于地下二层非人防区域内，冷却塔安装于室外北面绿化带内，采用水冷却。商业楼及地下层建成后直接出售或出租。 2 辅助 工程 公厕 项目